本市房管行业党建引领示范点展示（三）

前 言

为贯彻落实市委、市建设交通工作党委党史学习教育部署精神，深入践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，着力推进“我为群众办实事”实践活动，丰富房管系统红色品牌创建内涵，在系统各级党组织比选推荐的基础上，经实地调研，综合审定，市房管局党组发布15个房管行业党建引领示范点，分别是：

1.临汾小区既有多层住宅加装电梯工作室

2.长宁区既有多层住宅加装电梯服务中心

3.江湾镇街道逸仙小区加装电梯项目部

4.徐房集团实训基地•345传习工坊

5.上海建筑装饰（集团）有限公司历史建筑修缮项目组

6.庙行镇康家村城中村改造项目组

7.黄浦区张国樑房屋征收劳模创新工作室

8.上海地产馨逸公寓“馨空间”党群服务站

9.徐汇区龙南佳苑公租房“初心汇”党群服务站

10.松江区茸城新业苑公租房“微厢”党群服务站

11.惠南民乐大型居住社区保障房项目

12.西部集团徐虎劳模群体基地

13.闵行区新虹街道物业管理实训基地

14.上海延吉物业管理有限公司“生活舱”服务平台

15.横沙乡农房风貌改造项目

上述示范点覆盖到加装电梯、城中村改造、公租房、物业管理、房屋征收、修缮保护等房管民生领域。有贯彻新发展理念，在新技术、新材料、新工艺取得成绩的，有近年来开展旧改、加梯等民生实事成效的，有宣传行业劳模、工匠精神的，为系统各级党组织学习教育提供了平台和阵地，对于丰富党建工作形式，增强组织活力具有积极的促进作用。

今天要为大家介绍的是这三处示范点↓

NO.7

黄浦区张国樑房屋征收劳模创新工作室

简介：张国樑房屋征收劳模创新工作室成立于2015年9月，由全国劳模张国樑领衔，主要指导旧区改造房屋征收工作的开展。工作室以“阳光透明，聚力创新”为宗旨，探索城市更新下的党建引领房屋征收新理念、新模式、新方法，不断破解征收难题，提升征收服务，提高居民幸福指数和满意度；开展政策研讨，创新征收方式，搭建矛盾调处平台，打造征收人才培养舞台。在课题攻关上，工作室近几年来不断进行课题研究和攻关，《房屋征收流程系统化梳理》课题成果在上海市规模最大的旧改项目-乔家路地块上进行了试点实践。通过优化征收操作流程，开设了“一门式服务窗口”，减少居民往返奔波，做好征收服务，提升上海服务。在技术创新上，工作室团队自主研发信息查询、触摸屏系统，获得三项国家专利，现已在全市和部分省市征收地块推广使用。近几年，持续升级触摸屏系统，使查询系统更便于实际操作。创建APP系统，工作人员在手机终端可录入和查询所负责居民信息，公司管理层可随时随地查询每个工作人员的工作进度，实现征收操作流程全面信息化管理，在旧改地块取得了突破性的成效。建立了微信公众号“透明在线”“上海征收”等自媒体，第一时间发布征收动态，提供在线咨询，公众号粉丝量超过5万。在乔家路地块首创旧改征收全球直播，实时为居民直播签约现场、摇号选房、搬场仪式，在线观看人次突破900万。在矛盾调处上，针对旧改征收过程中的家庭内部纠纷老大难问题。征收事务所发扬“阳光之桥”党建品牌，与属地街道居委开展“1+1+X”党建联建，以党建引领，由工作室牵头成立由退休法官、街道居委、律所和区征收所组成“四位一体”的调解小组。地块生效后现场为居民免费提供家庭纠纷、财产分割意见咨询。同时，还设立了周末领导接待日，每周六或周日让公司主要领导与居民“面对面”沟通，现场为居民答疑解惑、排忧解难。

开放时间：周一至周五 9:00-16:00

地址：黄浦区龙华东路739号

预约方式：53029321（杨传杰）

NO.8

上海地产馨逸公寓“馨空间”党群服务站

简介：馨逸公寓位于徐汇区宾南路36弄，是上海地产集团投资建设和运营管理的市筹公租房项目，共计房源3065套。项目自2013年底正式对外供应，主要面向单位和机构整体租赁，为上海“五个中心”建设和自贸区建设服务，解决青年职工、引进人才阶段性住房困难，目前主要对复旦大学、上海师范大学、市科委、市教委等单位承租。在属地漕河泾街道党工委支持下，馨逸公寓利用社区公建配套用房精心打造“馨空间”党群服务站。党群服务站内设初心汇、创想社、馨客厅、公益坊、读书岛等16个服务空间，开设8个类别活动项目，实现了“一个空间、多个载体、复合功能”；并发挥租户自我管理作用，通过“议事会—住户委员会—评议会”三级协商制度，解决了小区生活垃圾分类“铛铛车”公益项目、未成年人公共安全等公共议题。依托“馨空间”，租户还自发成立茶艺社、葫芦丝课堂、舞蹈队、故事妈妈绘本、中外阅读、沪语学堂等10余个自治团队，开展一系列丰富多彩的社区文化活动，让公租房社区更有温度、更富魅力、更具归属感和吸引力。

开放时间：周二-周日 08:30-11:30 13:30-20:00

地址：徐汇区宾南路36弄馨逸公寓一号楼裙楼馨空间二楼

预约方式：20772312（王晖）

NO.9

徐汇区龙南佳苑公租房“初心汇”党群服务站

简介：龙南佳苑位于徐汇区龙水南路336弄，是徐汇滨江地区的区筹公租房项目，共计2021套房源。入住群体以徐汇区域内的一批知名企业和科研院所等的创新人才为主，本科以上学历超过85%，研究生以上学历超过40%，中共党员接近20%。龙南佳苑于2018年6月成立“初心汇”党群服务站，于2019年6月进行升级改造，积极为党员群众提供“家门口的党群服务”，同年被评定为“上海青年中心”。“初心汇”龙南佳苑党群服务站由区委组织部、区房管局、龙华街道、汇成集团共同指导，整体性、系统性配送党建、群团服务资源以及与青年人才学习、生活、社交、健康等相关的服务内容。“初心汇”的运行理念是“四汇联动”，通过“汇理想”、“汇公益”、“汇生活”、“汇治理”，引导社区青年走出家门，开展自治，打造一个与社区成员共建、共治、共享的美丽家园。两年来，先后开展交友、手工、健身、讲座、演出等各类课程与活动约150余场，培育扶持青年租户自发成立健身、瑜伽、松林悦读社等七个社团，组建初心龙南青年志愿者服务队，设立“初心咖啡驿站”为租户提供读书、社交的空间。“初心汇”龙南佳苑党群服务站以党建引领不断提升服务能级，打造站点品牌，已成为丰富青年生活的平台、服务人才的平台和发挥党员先锋模范作用的平台。

开放时间：周二-周日 8:30-11:30,13:30-20:00

地址：徐汇区夏泰浜路28弄龙南佳苑4幢19号“初心汇”党群服务站

预约方式：13651833911（谈秀红）

明日预告

松江区茸城新业苑公租房“微厢”党群服务站

惠南民乐大型居住社区保障房项目

西部集团徐虎劳模群体基地

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原标题：《本市房管行业党建引领示范点展示（三）》

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