中建公司海外项目面临出局：投资方想用当地公司取代

中国建筑股份（601668.SH，下称中建）在巴哈马的35亿美元大型海岛度假村项目投资方正试图摆脱中建这家中国最大的建筑商。

7月27日，项目开发商巴哈•玛股份有限公司（Baha Mar Ltd.）发布公开声明，向中国进出口银行提供一个“可行的建议”，中国建筑的子公司中建美国有限公司(China Construction America)退出度假村项目。该公司声称，“鉴于中建在谈判中的不合作”，由自己家族拿出2亿美元，以换取中国进出口银行的2亿美元贷款。

开发商希望利用巴哈马的承包商和巴哈马的劳动力完成中建没有完成的度假村项目，其指责中建在几次设定的时间表没有完成该项目建设。

原定于3月27日竣工的这个新的大型度假村项目至今仍未向公众开放，而伊兹米尔利安家族再次将该项目未能如期开放的责任归咎于承包商中建美国。

巴哈•玛度假村项目总投资35亿美元，位于巴哈马首都拿骚。其中，中建通过其美国子公司给项目注资1.5亿美元，中国进出口银行融资24.5亿美元。伊兹米尔利安家族投资了9亿美元。

7月27日，中建美国巴哈马公司就巴哈•玛度假村项目发表最新声明说，完成巴哈马大型海岛度假村项目是其首要目标。为了实现对项目完工的承诺，中建将向该项目追加1亿美元投资，并为中国进出口银行就项目提供的2亿美元新贷款提供担保。

声明指出，巴哈•玛公司未能向中建支付2015年前五个月的基本月度工程进度款，共计金额约7200万美元。此外，巴哈•玛公司仍未兑现拖欠中建约计7000万美元的工程变更款。此外，公告称，尽管巴哈•玛公司屡屡失误并故意违约避付工程款，中建美国巴哈马公司仍愿意再次对项目提供资金支持，以求挽救项目。

而巴哈•玛公司则希望将中建踢出局，双方各执一词，互相指责，谈判陷入僵局。

中建美国巴哈马公司称，巴哈•玛公司要求中建将其在巴哈•玛公司中现有的股权投资1.5亿美元优先股降低至7500万美元，即原有金额的一半，并同时要求将中建在巴哈•玛公司中股权投资的利率削减至零。

本应在3月27日向公众开放的度假村项目并未如期开业，而是一再被延期。

6月29日，巴哈•玛公司向美国特拉华州法院申请破产保护，称中建已经停止项目的一切施工。中建美国子公司则在7月7日发表声明予以澄清，认为开发商巴哈•玛公司对该项目的设计管理不善，不仅未获得足够融资，而且还扣留了1.4亿美元的资金，从而导致一次次开业时间延后。

7月22日，巴哈马高等法院宣判，巴哈•玛公司6月29日向美国特拉华州法院提出的破产保护申请在巴哈马当地无效。

7月13日至15日，由巴哈马总检察长率领的巴哈马政府代表团在北京主持项目相关方协商谈判，但最终双方的谈判没有达成一致意见。7月16日，在谈判破裂后的第二天，巴哈马总理佩里•克里斯蒂（Perry Christie）发表全国电视讲话，向高等法院提起对巴哈•玛项目的清算申请，试图收回项目的控制权。

7月25日，巴哈马政府主导的第二轮谈判再次陷入僵局，作为项目的总承包商中建和开发商巴哈•玛公司均透露出无法达成一致的态度。