中国恒大前7个月销售额4005亿元，完成年销售目标53%

8月3日，中国恒大（03333.HK）披露7月份销售数据。

公告显示，7月份中国恒大实现合约销售金额437.8亿元，合约销售面积543.5万平方米。截至7月底，中国恒大累计实现合约销售金额4005.6亿元，合约销售面积4844.9万平方米。按照中国恒大设定的2021年销售目标7500亿元来算，目前已完成年销售目标的53.4%。

近期，中国恒大陷入了流动性紧张、被国际评级下调评级以及被上市公司发公告催促其付款等的各种舆论中。

7月28日，淮北矿业（600985.SH）公告，公司下属淮北矿业（集团）工程建设有限责任公司与六安恒达置业有限公司存在建设工程施工合同纠纷，涉工程款约3.96亿元。公告称，工程建设公司曾多次向六安恒达发函索要工程款，六安恒达都以没钱为由拒绝支付。

对此，中国恒大在7月30日的公告中称，就有关淮北矿业控股股份有限公司（600985.SH）公告于安徽省六安市中级人民法院提起民事诉讼本公司子公司六安恒达建设工程价款及违约金4.01亿元人民币一事，恒大地产集团有限公司不是合同主体，涉诉无法律和合同依据，恒大地产集团有限公司已依法向法院提出异议。

此外，国际评级机构宣布继续下调中国恒大的评级。

8月2日，国际评级机构穆迪宣布下调中国恒大集团的企业家族评级（CFR）和高级无抵押评级，同时下调了恒大地产集团有限公司（Hengda Real Estate Group Company Limited）、天基控股有限公司（Tianji Holding Limited）的CFR，以及Scenery Journey Limited的有担保高级无抵押评级。

穆迪副总裁兼高级分析师Cedric Lai表示，评级下调反映了中国恒大在未来12-18个月的再融资风险加剧，因为其融资渠道和流动性状况已被削弱。同时，穆迪还预计恒大的利润率也将下降，因为该公司为保持流动性而降低了房产售价。

为了回笼资金，中国恒大此前还出售了香港上市公司恒腾网络（00136.HK）的部分股权。

8月1日晚间，恒腾网络公告，控股股东中国恒大与买方签订股权转让协议，其中买方1腾讯控股按3.2港元价格收购公司7%股份，总代价20.68亿港元。买方2以3.2港元价格收购公司4%股份，交易代价11.82亿港元。两笔交易总代价32.5亿港元。

截至收盘，中国恒大报5.22港元/股，跌幅7.94%，总市值691亿港元。