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我为群众办实事|一天调解73起案件 “小额诉讼+速裁速调”模式显成效（总第428期）

2021-08-12 17:33

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

近年来，物业服务合同纠纷不断增加，导致物业公司与业主之间的矛盾愈发激烈。近日，上林县某小区73户业主将该小区的物业公司诉至上林县人民法院，要求物业公司返还收取的水、电开户费。

上林县法院速裁团队受理该系列案件后，承办法官通过仔细翻阅案卷，发现每件案件的标的小、涉案人数众多，案情较为简单，若一判了之，既不能有效化解矛盾，也不利于法律效果和社会效果达成统一。于是，承办法官决定运用“小额诉讼程序＋速裁速调”的模式进行审理。

受理案件当日，承办法官立即与物业公司进行电话联系，物业公司在电话中表示此次案件涉及的业主人数较多，且部分业主拖欠缴纳物业费，给公司经营造成影响，该公司不愿意妥协。承办法官考虑到该系列案属于群体性纠纷，为了不激化业主与物业公司之间的矛盾，承办法官便多次主动前往物业公司与该公司负责人进行面谈。经过面谈，了解到该公司资金回笼困难，马上返还业主的水、电开户费存在困难。但经法官耐心地分析案情、释法说理，该物业公司负责人的态度终于有所缓和，表示今年年底前返还业主的水、电开户费。2021年8月11日，这73起物业服务合同纠纷案在速裁团队的法官不懈努力下调解结案。