网民质疑假离婚的能买房而未婚单身不能摇号，西安住建局答复

据人民网“领导留言板”消息，近日有陕西西安网民留言称未婚单身人员未纳入摇号买房刚需名单，“这严重降低了结婚率进而降低了生育率”，这位网民同时建议进一步清理“假离婚”等假刚需情况。西安市住房和城乡建设局对此作出了回复，并表示将认真研究限制“假离婚”等建议，持续优化相关管理措施，最大限度地满足各类居民家庭多层次的住房需求。

这名网友7月30日留言建议进一步完善刚需摇号政策，其称：目前西安买新房比较困难，都需要摇号，在刚需名单里面只有已经结婚的人，未婚单身并不在其中。但是年轻人结婚前需要买房，身边很多人都是以买到房为结婚前提的，买不到房子就没办法结婚，这严重降低了结婚率进而降低了生育率。而且现有刚需里面，也存在很多假离婚以及用年迈父母名义投资房产的人这类假刚需。建议进一步清理假离婚这种情况，并将在西安工作及缴纳社保，户口在西安，自己以及父母均在西安无房的单身青年纳入刚需名单中，以解决单身青年着急买房结婚的现状，提升结婚率和生育率。

另外一位西安网民7月31日也留言称，目前西安刚需只限于城改后的家庭或者已婚家庭，这个规定考虑欠周，应该把30岁以上长期在西安工作，又无房的单身人士纳入刚需群体，优先保障。

西安住房和城乡建设局8月5日和8月6日分别作出主要内容相同的回复称：针对您提出的将无房单身青年纳入刚需的建议，经查，2018年6月23日，我市出台了《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》（市政办发〔2018〕61号），借鉴其他城市经验和做法，实施“刚需”优先。未将未婚人士纳入“刚需”家庭的主要原因是考虑到两口乃至三口、四口之家的已婚无房家庭在购房方面的需求更为迫切。在住房供需矛盾较大的阶段，应优先保障、支持刚需家庭的购房需求。 再次感谢您对西安住建工作的关注和支持，下一步，我局将结合我市房地产市场发展的实际情况，认真研究您提出的限制“假离婚”等建议（认真研究您提出的将未婚青年纳入刚需的建议，借鉴其他城市经验和做法），持续优化相关管理措施，最大限度地满足各类居民家庭多层次的住房需求。