天河CBD写字楼独领风骚！

8月10日，由广州市商务局、广州市楼宇经济促进会联合主办，广州市产业招商投资促进会协办的“粤港澳大湾区楼宇经济发展峰会”顺利举行。

会上公布了广州市首批17栋超甲级、40栋甲级商务写字楼获评名单，天河CBD商务楼宇成绩尤为亮眼，共有35栋标杆性写字楼获颁殊荣（获奖名单附后），超全市获评总数的60%，其中，超甲级写字楼占据14栋，超全市获评总数的80%，楼宇质量领跑全市，彰显“天河品牌”。

作为广州市乃至华南区域楼宇经济发展程度最高、高层建筑最为密集的区域，天河CBD内拥有124栋商务楼宇，总建筑面积超过1400万平方米，年税收超亿元的楼宇71栋，超十亿元楼宇17栋，有61栋楼获得213项奖项或认证，其中LEED金级、铂金级、BOMA中国COE认证等国际认证36项。

近年来，为保持新建楼宇发展优势，焕发老旧楼宇社会活力，天河中央商务区管委会（以下称“天河CBD管委会”）不断提升辖区内楼宇管理服务水平，努力打造优质营商环境“标杆”。

开展楼宇可持续发展指数评定

率先探索粤港澳大湾区机制“软联通”

自2015年以来，天河CBD管委会联合香港品质保证局共同开发编制了《广州市天河中央商务区楼宇可持续发展指数》，并于2017年9月对外发布，创立了“天河标准”，成为国内第一个对照国际和香港标准实施楼宇可持续发展管理的具体案例。

2020年，进一步修订和完善了评定指数，适时纳入了公共卫生、垃圾分类、5G应用等反映当前社会发展要求、国家重点发展战略和重点工作领域的相关指标，并根据新冠肺炎疫情专门增加了楼宇使用者安全指标。

截至2020年底，应用该指数共评定楼宇86栋108栋次，覆盖天河CBD内70%商务楼宇，提升了楼宇绿色环保意识和可持续发展水平，为穗港两地实现标准对接、规则对接贡献了成功范例，对加快实现粤港澳大湾区机制“软联通”具有重要启示意义。

打好政策“组合拳”

跑出楼宇经济“加速度”

为了进一步提升区域楼宇经济发展，在2021年新发布的推动经济高质量发展若干政策意见中，天河区聚焦产业空间拓展与发展环境提升，设置了楼宇经济支持条款，支持商务楼宇高端化、绿色化、专业化发展，为各类市场主体提供更多优质的产业空间载体。

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支持商务楼宇高端化发展

对符合条件的亿元楼宇给予最高200万元奖励；

鼓励打造可持续发展楼宇，对上年度通过天河CBD楼宇可持续发展指数评定的楼宇，给予一次性5万元奖励，对评分排名前三的楼宇再追加5万元奖励；

鼓励打造特色专业商务楼宇，对同行业企业入驻率占楼宇内企业数50%以上，且行业入驻率较上年提升5%以上的甲级写字楼，给予10万元奖励。

强化党建引领

凝聚楼宇服务“红色力量”

通过强化楼宇党委在政务服务中的协调职能，天河CBD在重点楼宇设置10个“现场服务站”，推广“首席服务官”制度，面向重点企业、重点项目、重点线索实施专员跟进服务，为落户企业免费提供包括选址、注册、税务等“一站式”代办服务。

立足天河CBD法律机构、金融机构资源集聚的优势，构建“党建+法律服务+营商环境”融合模式，建立律所党组织联系重点楼宇制度，推动“法律智库”进驻写字楼，目前已在6栋楼宇授牌法律服务点。

建立“天河金融”投融资对接工作机制，提出银企对接等6项举措，楼宇党组织与金融机构党组织定期对接，为企业提供投融资对接渠道和多样化金融服务，定期举办项目投资推介活动，促进技术要素与资本要素有效对接。

依托国家数字服务出口基地

打造数字楼宇“新高地”

去年9月，商务部会同中央网信办、工业和信息化部公布首批12家国家数字服务出口基地名单。

天河CBD是广东唯一入选区域，也是唯一获批国家数字服务出口基地的中央商务区。

作为广州市服务贸易种类最全、发展程度最高、辐射效应最广的平台，天河CBD拥有数字服务类企业近2万家，其中高新技术企业超700家，汇量科技、赛意信息、中望龙腾等数字服务领域上市企业9家，区内已实现光纤宽带和5G全覆盖，5G+等新应用在楼宇场景率先实现。

在“国字号”招牌辐射带动下，天河CBD发挥得天独厚的经济产业优势，推动楼宇经济和数字经济深度融合，积极探索楼宇数字化发展。

接下来，天河CBD将立足新发展阶段，贯彻新发展理念，以商务楼宇为抓手，引导楼宇特色化、专业化发展，持续提升对楼宇服务水平，积极探索新常态下楼宇经济发展路径，助力打造天河CBD楼宇经济生态圈，推动国际化营商环境的出新出彩。

天河区楼宇获奖名单（排名不分先后）

超甲级商务写字楼14栋

邦华环球广场、富力盈泰广场（B塔）、广州富力中心、凯华国际中心、粤海天河城大厦、侨鑫国际金融中心、合景国际金融广场、广州雅居乐中心、广州周大福国际金融中心、广州国际金融中心、中信广场、越秀金融大厦、利通广场、天盈广场东塔

甲级商务写字楼21栋

环球都会广场、盈凯广场、万菱国际中心、耀中广场、盈隆广场、富力盈通大厦、盈信大厦、天盈广场西塔、保利中心、保利威座大厦（南塔）、保利克洛维广场（中景A座）、珠控商务大厦、财富世纪广场A1栋、广物中心、广州中国市长大厦、广电平云广场A塔、广州远洋大厦、富力盈泰广场（A塔）、广东农信大厦、广电平云广场B塔、新城御景商务大厦

原标题：《天河CBD写字楼独领风骚！》

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