最美加梯故事 | 小东门篇：党建引领聚合力，电梯加装惠民生

小东门

街道

“我两个月没回来，一进小区还以为走错了地方。”小区7号楼的刘阿姨，因为去了外区女儿家，2个月后一回来，就惊喜地发现，自家“老破旧”的小区已从里到外焕然一新了。“走进来，心情都完全两样了！”刘阿姨的真实感受，代表了中复小区很多居民的心声。短短几个月时间，总建筑面积7316平方米的中复小区从“面子”到“里子”都发生了蜕变。��中复小区睦邻空中花园

既有多层住宅加装电梯既是改善老年人出行、提升居住品质的现实需要，同时也是扎实推进党史学习教育，践行“我为群众办实事”的一项主要举措。中华居委党总支深入践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，强化党建引领，发挥“冲锋在前、勇于战斗、能征善战”的先锋队作用，全身心地投入到推进中复小区电梯加装工作。

从召开业主大会到完成全小区六个楼组听证会，并与施工方签约，仅用了不到二个月的时间；从曾经“灰头土脸”的老小区到如今“门庭若市”的明星小区，居民们切实感受到了加装电梯叠加综合修缮给小区带来的华丽蜕变。中复小区不仅成为黄浦区首个多层住宅加梯全覆盖的小区，也是黄浦区多项目叠加、“1+N”推进的首个试点小区。

深化支部建设，发挥战斗堡垒作用

为稳步推进电梯加装这项民生工程，中华居委党总支牵头成立了由街道、小区业委会、居委会组成的加梯临时党支部，坚持把党建引领贯穿于加梯项目全过程，强化责任担当，充分发挥党支部的战斗堡垒作用。在意见征询环节，依托 “零距离家园”理事会，多次召开联席会、听证会、协调会，收集居民意见，化解各类矛盾纠纷。针对小区人户分离难题，党支部通过电话、走访等形式获得业主支持与理解；在规划审批环节，党支部充分整合各方力量，更改加梯方案，圆满解决了加梯占用消防通道、有证建筑拆除、加梯对复兴东路隧道和轨交9号线的影响等难题；在施工监督环节，由党支部牵头，定期召开党支部、业委会、物业、设计、监理、电梯公司工程例会，采用挂图作战、倒排工期等方式，在确保施工进度、施工质量的同时，对发现的安全隐患要求施工方即知即改，并就施工过程中的噪音扰民、作息时间、现场安全标识、公共设施移位等问题进行充分沟通，降低加梯施工中可能产生的矛盾；在资金筹集环节，通过党支部牵头，以楼道为基本单位，一个楼道一个资金方案，通过分期还款，邻里帮扶、“梯级比例”资金分摊等方式，完成资金筹集，为成为黄浦区首个多层住宅加梯全覆盖的小区提供有力保障。

发挥纽带作用，积极协调排忧解难

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两代表一委员

中复小区始建于上世纪80年代，公共空间小、机动车数量多，施工过程中小区内机动车如何安置的问题始终困扰着党支部和施工方。2020年11月25日，市、区人大代表一行来中华居委开展集中联系社区活动，代表们在了解情况后认真询问了目前机动车停放状况和小区周边的机动车停放点，并联系小东门街道人大办公室主要负责人，帮助解决加梯施工期间小区机动车的停放问题。在人大代表和街道相关部门的通力合作下，悦来街停车场把堆料场清理出来专供中复小区机动车停放，为加梯施工的顺利进行奠定了基础。

在规划审批过程中，6号、7号、10号、13号楼栋的加梯方案都顺利通过了区规划局审批，完成了楼组听证会并与施工方签约。但3号、5号楼栋的加梯方案因占用消防通道而未通过审核，看到其他楼组即将动工而自己所在楼栋却无法通过审批，居民渴望加梯的焦急情绪日益强烈，多此通过电话、微信向居委会询问审批进程，部分情绪激动的居民甚至还和居委会工作人员争吵。面对居民的激动情绪，中华居委党总支深感责任重大，随即向小东门街道基础联络室主要负责人汇报情况。2020年7月21日，区政协副主席黄玮一行来到中华居委调研，在听取街道、居委及居民代表汇报后，着重了解加梯过程中的难点痛点，并对3号、5号楼消防通道不达标事宜作出指示，要求区相关部门现场会诊，拿出方案解决难题。2020年8月21日，在区政协大力关心与帮助下，区建管委、区房管局、区规划局、区市场监管局来中复小区实地会诊，并形成可行性方案，中华居委决定拆除居委会的厨房和卫生间，于夹缝间创造出加梯空间，解决了这一燃眉之急，为中复小区成为黄浦区首个多层住宅加梯全覆盖的小区提供了有力保障。

增强创新意识，叠加提升生活品质

上门办理公积金

2021年7月初，为更好服务群众、探索加梯提取公积金的新路子，区房管局和市公积金中心相关领导赴中华居委调研居民在公积金提取过程中遇到的问题，如提取人请假难、材料不全、对提取要求不了解等，市公积金中心领导在了解相关情况后，提出了由居委发放公积金办理宣传材料、统计提取人信息，利用双休日来加梯现场收取公积金提取材料的新办法，方便居民提取公积金。小东门街道基层联络室主要负责人得知情况后提出了“能否在加梯现场直接办理提取业务”的要求。最终市公积金中心通过多部门协调，克服了各种各样难题，于7月10日在中华居委活动室开展了全市首场“加梯公积金现场提取活动”，为今后的推广取得了宝贵的经验。

“1+N"叠加推进

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作为试点，中复小区实施了“1+N”的推进模式，其中的“1”即加装电梯，“N”即房屋修缮、专项整治、精细化管理、三美建设等要素，通过多项目叠加，将民心工程做大做实，让更多居民受益。屋面坡改坡修缮，架空线入地，立体绿化及空中花园，停车位规整，外立面墙面、雨水管、空调滴水管修缮，小区下水管道及路面修缮……此次综合修缮工程结合小区加装电梯工程，实现了多项目叠加的民心工程放大效应。区房管局、小东门街道、中华居委多次召开协调会，协同区规划资源局、区建管委、隧道运营方、中国移动等相关部门，针对架空线入地、停车位及绿化布置等难点问题群策群议，以努力实现群众期盼为己任，全力克服条件限制，确保小区的居住条件得到“全方位、综合性”的提升。

原标题：《最美加梯故事 | 小东门篇：党建引领聚合力，电梯加装惠民生》

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