千亿大市场掘金 | 智慧园区的潜力

根据《中国城市数字经济发展报告（2021年）》显示，北京、上海、深圳位于我国数字经济竞争力第一梯队。当前，新一轮科技革命和产业变革进一步深化，全球主要国家都在加快布局数字经济相关产业，我国拥有强大的内需市场和丰富的应用场景，正在积极把握机遇和挑战，抢先推动数字化转型，取得发展新优势。头部城市作为主要产业的核心聚集地，在数字化转型升级的过程中则起到重要的示范实验作用，所以构建数字城市，加速数字经济发展成为我国主要城市的共同发力方向。

产业园区已经成为行业内不容忽视的崛起市场。在当代，特别是正在朝智能化国家高速迈进的中国，高新企业聚集的各类园区已经成为地区政府们“内卷”的标志性产物。在中小企业数字化升级的进程中扮演着重要角色。对于企业来说，产业园可以提供技术支持，系统方案与专业人才一站式服务。而对于园区来说，任何投资方面都希望通过更有竞争力的园区来获得更高的投资价值回报。未来，北上深的趋势将进一步蔓延至全国，建立数字化园区进一步赋能企业，推动构建数字经济新生态将成为大势所趋。 对于政府来说，利用大量资本和政策吸引高新技术企业，是针对未来的投资，他们赌的就是依靠这些高新技术产业的集群可以培育出当地特色的产业。从而拉动地区经济的发展，这是一盘大棋。

智慧园区是以人工智能技术、物联网、运营支撑三大技术服务平台为基础，迅速地使资源的供应方和需求方利用互联网云服务平台关联在一块，而且可以迅速、方便地创建各类云应用和物联网的应用，运用云应用和物联网应用的各个系统可以互联互通 ，各个系统达到有机的结合，面向园区基础建设提供新一代绿色人工智能技术数据中心及宽带承载、连接和室内涵盖互联网，为园区打造基础网络平台，提供无缝数据连接。利用园区服务平台为园区入驻企业提供各项服务业务运用。因此创建产业生态体系、创建涵盖全产业链的服务能力，利用园区基础设施智能化、运营管理高效化、公共服务便捷化、信息交互互通化、综合运用智慧化等工具完成园区全方位的智慧运营，促进园区产业升级和高效转型，最终完成增强园区的服务能力和水平、降低企业和用户的生产运营成本。

对此IDC曾在报告中指出，当商业模式验证后，智慧园区的建造速度和推广力度都将远超传统智慧城市建设。且到2020年，智慧园区市场的投资增速将远超智慧城市市场投资的增长速度。

调研中心测算，2020年我国智慧园区市场规模预计将达到2417亿元，同比增长6.5%。尽管受疫情影响近两年智慧园区的增幅略有收窄。但作为智慧城市建设中的重要一环，未来智慧园区建设仍然将拥有一个相当高的增速，预计2022年智慧园区建设的市场规模将突破3000亿元大关。

智慧园区的安防布局主要通过两种方式来实现。

其一就是轻量化的工程，比如园区内的智慧停车、人脸识别、服务类机器人列装、重点区域监测防范等。这类项目通常由工程商或一些CV企业承包，通常只负责园区内的单独项目。虽然利润有限但好在专业对口，拼的是细分领域的智慧化能力。这类项目属于快钱，占智慧园区建设的一小部分。

其二就是园区的整体规划，这也是智慧园区安防市场的主要收入来源。随着智能化程度的不断提高，这类项目通常需要厂商提供大数据能力、综合数据计算能力、网络运营能力等多种能力，对厂商的各项能力都提出了非常高的要求。

而且这类项目通常不会由一家承包，而是由一家大型企业主导、几家次级企业共同参与的大型建设项目。以上海世博园区建设为例，整个园区由很多个企业共同承包，要定期开会来汇报项目建设及与其他企业的合作建设部分情况。

而随着行业的不断深入，未来整个智慧园区的规划也将更多的向第二种的模式来靠拢。毕竟在信息化时代，掌握网络和大数据能力的企业才能处于更好的竞争位置中。

事实上目前智慧园区在建设过程中存在着严重的良莠不齐的现象。很多厂商对项目的粗制滥造极大的打击了甲方的积极性。而随着未来甲方对项目审批的更加严格和对智慧化的更高要求，智慧园区市场整体将向大企业快速倾斜。这也就意味着它将成为大企业们的“绞肉机”，谁能胜出，谁就能够独享这块肥肉。

随着各地智慧园区建设风生水起，中国智慧园区建设已经在地域分布及建设模式上取得了一定的特色、从区域分布来看，环渤海、长三角和珠三角地区，依托其雄厚的工业基础，成为全国智慧园区建设的聚集区；中部沿江地区借助沿江城市群的联动发展势头，大力开展智慧园区建设，目前基本形成“东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展”的空间格局。

智慧园区是成熟园区的升级方向，也是新兴园区的规划起点。随着5G、移动互联网、云计算等新一轮信息技术的迅速发展和深入应用，以智慧化提升园区竞争力已成大势所趋。