江苏海门一幅商用地设竞拍门槛：签约前要向当地捐6000万

为符合规划要求，设置土地竞买环节已不足为奇，世界500强，资产2000亿元、有轨道交通开发经验等等，但要求竞买企业捐赠6000万慈善基金的并不多见。

江苏省海门市国土资源局网站的公告显示，6月30日，该市将有5宗国有建设用地现场出让，其中，编号为CR17014的地块要求，受让人在签订土地出让合同之前，在国家级公募性慈善机构捐赠不得低于6000万元的慈善基金，且基金可用于海门市的扶贫帮困等慈善事业。

国土资源的信息显示，CR17014号地块为其他商服用地，使用权面积为78953平方米 ，建筑面积17.37万平方米，起始总价4.26亿元，折合楼面价2455元/平方米。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）致电海门市国土资源局，相关工作人员解释，6000万元的慈善基金不可是先前捐款累计额度，而是在该地块竞拍前向相关基金的先行捐赠。

此外，受让人针对竞买地块投资注册外资实际到账不得低于8000万美元，并需在签订出让合同后的10日内完成；受让人还需针对该竞买地块先行建设国际连锁五星级酒店一座，建筑面积不少于18000平方米，在受让人签订土地出让合同之前，须与引进酒店签订合作协议。

澎湃新闻注意到，总部位于江苏海门市的上市公司中南建设（000961.SZ）在海门市有过众多捐赠记录，包括捐资2000万元兴建医院门诊大楼、捐资4000万元兴建海门常乐中心小学和幼儿园、近2亿元兴建国际学校等。

当日进入现场竞买环节的另外4宗土地均为商办性质，包括CR17016地块，为其他商服用地，位于海门市汇智路北、浦江路东，起始楼面价为250元/平方米；CR17017地块为其他商服用地，位于悦来镇悦来大道西侧、规划纬四支路南侧，起始楼面价为747元/平方米。

编号为M17035和M17036的地块均为工业性质地块，分别位于海门港新区西安路东、横一河南侧和海门港新区规划沿海大道北、规划武汉路西侧，起始楼面价均为230元/平方米。