天鹅荡，TOD再出“封神之作”

2021年12月，铁四院作为联合体牵头方中标苏州轨道交通7号线天鹅荡车辆段及4号线支线停车场上盖开发项目。作为长三角首个轨道交通三场共址TOD段场上盖开发项目，本项目致力于探索轨道交通站城融合开发新型模式，打造具有典范意义的“神来之笔”。

中标以来，天鹅荡上盖开发项目组全速推进，目前已全面进入设计深化阶段。

本项目以“世界级湾区、苏州新CBD、城市TOD范本”为总体定位，以“三合为一”的车辆段理念及“山水聚枢、月廊荟心”的TOD城市设计理念作为出发点，打造以交通为基底、新苏式生活为目标的特色开发集群，以城市公共设施基盘为核心，驱动太湖周边城区与苏州城市的未来发展。

1

高标准城市区位

“一核四城”之中，太湖新城之畔

苏州整体城市以“一核四城”为发展格局，本项目位于“四城”之一的太湖新城。在“工业强基”的城市发展理念支持下，本区域的产业主要以高端现代服务业、创意创新产业为主。

2

优势的自然资源禀赋

靠山面水，山水汇聚

背靠延绵秀丽的旺山，极目波光粼粼的天鹅荡，项目用地立于山水之间，不言而喻将成为城市自然体系中的景观中枢，设计也将以强化此中枢功能展开核心部位设计。

3

优越的轨道交通环境

3线3场3站交通格局

基地周边拥有地铁7、17和21号线三条线路，地块三个角点均设置车站，使项目形成3线3场3站的“333”交通格局，为其开发创造了极佳的TOD优势条件。

4

线随城走的场城融合理念

站、城、段、景四元一体

围绕用地，根据线路连接的城市区域、车站能级，以前瞻性的站、城、段、景四元一体化的新理念综合布局线站位，以7号线中心的三个段场集约于场地中部，紧凑上盖范围，为用地贡献了最大化的白地开发面积，并明确分期开发的边界。

5

多元一体的城市设计理念

山水聚枢，月廊荟心

项目站在城市设计的角度结合近远期统筹设计要求，一体化考虑了远期17号线和21号线的上盖开发设计方案、三线场站整体设计，提出了上盖区域整体延续化，功能组团布局均衡化，城市形态优美韵律化，景观系统有机渗透化的要求，形成“山水聚枢，月廊荟心”的城市设计理念。

6

立体复合的建筑设计理念

云栖三叠的苏式新生活

0米，9米，15米，三层板承担不同的城市基盘和开发功能，也创造了多元生活的三叠地面。0米水波碧影，9米动静相宜，15米云停风驻，天鹅荡边编制起诗意而精致的未来姑苏之城——云栖三叠。苏式园林、体育公园并置于段场的咽喉区，南北生态和开发纵贯，东西城市与交通横连，共筑月廊荟心。

7

交通无界的低碳出行理念

三叠城市，覆盖大隐于市的段场，亦能连通四方。从轨道站点、公交、景观交汇、相邻街区等城市客流发生源，多重慢行路径铺筑各具特色的上板之路。在住宅区的入口广场，在商业中心的活动区，多点垂直交通方便居民，快捷而不失仪式感。

8

有机渗透的空间设计理念

滨河慢道边波光流萤、苏式园林内典雅宁谧，体育公园里风云驰骋，地铁广场中仰望惊艳，东西坂道上叠翠景逸，城市开放空间散落在三叠层板的各处，每一景都令人忘却时光，驻足流连。

9

文脉相承的新苏式游憩胜地

悠久的苏州弹词，讲求理、味、趣、技、细，也正对应了设计概念云栖三叠的设计特色。鳞次栉比的小街道、开放式的茶楼会馆、白墙树隐的院落、精致迷你的亭台楼阁，天鹅荡的三叠城市，饱含苏州文化的精粹，将未来姑苏生活的赞美诗词，清雅舒缓地弹拨在太湖边的烟雨之中。

天鹅荡，激荡神作

设计单位：中铁第四勘察设计院集团有限公司（联合体牵头方）、启迪设计集团股份有限公司（联合体成员方）、阿海普建筑设计咨询（北京）有限公司（联合体成员方）

原标题：《天鹅荡，TOD再出“封神之作”》

阅读原文