北京市：不动产登记网上预约系统今日起将在各区陆续上线运行

北京市不动产登记网上预约系统即日起（9月4日）将在本市各区陆续上线运行，3类单件业务（新建房屋买卖、存量房屋买卖、抵押权首次登记）和2类批量业务（新建房屋买卖、抵押权首次登记）可网上预约。朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区继续沿用原有网上预约系统，暂不纳入本次推广范围。

为全面提升北京市不动产登记对外服务能力，我委开发完成了北京市不动产登记网上预约系统，供全市不动产登记大厅使用。即日起，公众、机构可登录北京市规划和国土资源管理委员会门户网站（http://www.bjgtj.gov.cn）首页，或各区国土分局门户网站首页，点击“北京市不动产登记网上预约系统”图标进入预约系统。从9月4日开始，可预约9月11日起的不动产登记业务。

北京市不动产登记网上预约系统开放时间为每周一至周日的8:00-23:00。每周一早8:00，预约系统将发布下一周期新号源。目前，该预约系统提供3类单件预约业务，包括新建房屋买卖（一手房）、存量房屋买卖（二手房）和抵押权首次

登记；提供2类批量预约业务，包括新建房屋买卖（一手房）和抵押权首次登记。

预约系统面向个人用户（自行成交）、机构用户提供预约服务。

个人用户实名预约，操作便捷

个人用户无需注册，可直接进行预约操作。个人用户预约登记仅需五步，具体操作步骤：选择区及业务类型、阅读《用户须知》、填写信息、选择办理日期、打印《预约通知单》，即可完成预约登记。

个人用户实行实名预约，每类业务的“填写信息”页，仅需申请人填写重要要件信息。若申请人提交虚假预约信息，将无法预约办理业务，避免因虚假预约挤占公共资源。同时，该系统与各区不动产登记大厅窗口受理系统联动，所有来源于预约系统的申请件，在该件受理页面均有提示。页面支持IE10以上、firefox、safari、Chrome等主流浏览器打开并使用。

机构用户证书实名登录，安全可控

机构用户，是指房地产开发商、中介公司及金融机构等，该类用户进行预约操作，须持激活后的法人一证通证书登录。证书实名登录，是规范机构用户行为、管理用户的基础。对于浪费预约资源、影响审核效率以及其他扰乱大厅办理秩序的行为，视情节轻重扣减其分值，进而影响其预约号源分配比例。

机构用户根据业务需求，须持法人一证通证书前往相关区不动产登记大厅进行证书激活，证书可预约已激活区的不动产登记相关业务。由于法人一证通证书的局限性，机构用户预约页面，仅支持IE10以上浏览器。

此次开通北京市不动产登记网上预约系统，是一次对“互联网+电子政务”积极的尝试。公众在预约过程中，有任何业务、使用问题，可致电咨询各区不动产登记大厅。

查询北京市不动产登记机构地址、电话：

http://www.bjgtj.gov.cn/col/col3196/index.html

对网上预约系统的意见建议，可通过邮件方式反馈至市规划国土委公邮：bjbdcadmin@bjgtj.gov.cn。

申请办理一证通证书手续如下：

1单位公章或填写完整的《北京一证通数字证书申请表》（一式两份并加盖单位公章）。

申请表下载地址：

http://download.bjca.org.cn/download/yzt/北京一证通数字证书申请表.doc）

2组织机构代码证、工商营业执照、税务登记证任选其一的副本原件及复印件，复印件需加盖单位公章（如已领取“多证合一、一照一码”登记证照只能携带含有统一社会信用代码的证照副本原件及复印件，复印件需加盖单位公章）；

3经办人有效身份证件原件及复印件（复印件需加盖单位公章）；

4证书费用：法人用户申请的第一张一证通数字证书免费；

法人用户申请的第二张及以上一证通数字证书180元/套。

5证书更新、补办、变更、解锁等其他业务办理指南，可登录：

http://yzt.beijing.gov.cn/zn/index.html。

法人一证通证书办理网点地址

可登录：

http://yzt.beijing.gov.cn/wd/index.html 

（原题为《北京市不动产登记网上预约系统全市推广运行》）