868万方靓地公开“招亲”！大沥召开城市更新大会，发出中心城区最强音！

36个城市更新项目

总用地面积1.3万亩

涵括旧村改造、出让、土整、产业提升

大沥城市更新脚步铿锵有力！

5月7日，大沥镇在南海国际会展中心举行了大沥镇2022年城市更新大会，重点推介出36个城市更新项目，总用地面积1.3万亩，包含了12个旧村改造项目，10个出让项目，6个土整项目以及8个产业提升项目。

《大沥镇城市更新项目投资框架协议》签订仪式。

当天现场，大沥镇政府还与越秀地产、兴海地产、华润置地、保利华南、中海地产、招商蛇口和佛山建投置地签订了《大沥镇城市更新项目投资框架协议》。

南海区委副书记、区长王勇讲话。

南海区委副书记、区长王勇以“六个高”评价大沥近来发展。他说：“大沥高人气，成为英才集聚区；高科技，发展现代服务业；高信誉，引领商贸新形态；高效率，助力优秀实业家；高颜值，建设岭南美家园；高情商，推进城乡大融合。此次大沥推出‘旧村改造’12个项目，土整6个项目，土地出让10个项目，产业提升8个项目，是向大家伸出了橄榄枝，也给大家展示未来产城融合发展的空间，大沥的工作值得称赞，大沥的未来也同样值得期待。”

南海区委常委、大沥镇党委书记何春云讲话。

对于下一步工作规划问题，南海区委常委、大沥镇党委书记何春云表示，大沥镇将紧紧围绕市委、区委战略目标，聚焦“抓改革、促转型”工作主线，以“一旦出发、必须到达”的干事创业精气神，大力推进全域土地综合整治，加快城市更新、商贸转型步伐，不断优化发展环境。与此同时，大沥将会重点抓好政府统筹、示范项目、连片开发、项目服务四个方面，奋力打造广佛全域同城新大沥。

加快城乡融合发展

焕发城市新貌

紧抓南海区建设广东省城乡融合发展改革创新实验区建设机遇，大沥镇坚持“城乡融合、规划先行、以人为本、一村一策、平稳有序”原则，稳步推进旧城镇旧村居改造三年计划。本次推介旧村改造类项目12个，土地整理面积超7200亩。

华创地产总经理周文博表示，今后华创地产会加大在大沥的投资计划，也会持续关注大沥的项目发展。此次政府的推介大会，给了投资者一个很好的交流机会，也看到了大沥未来发展的方向与空间。

通过一系列改造，大沥将加快实现土地效益、产业空间、人居环境的提升与改善，进一步提高村民生活水平和幸福感。同时，通过整体规划与分类改造，大沥亦将加快城乡融合发展，进一步激活城市活力、 焕发城市新貌。

旧村改造项目

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破解建设项目用地难题

打造新型城市化示范区

围绕城市更新、商贸转型的战略部署，大沥镇通过机制创新、分类改造等方式，稳步推进建筑形态低端、综合容积率低、配套设施服务不足等土地的连片分类整理。

通过加大土地集约化开发力度，大沥扭转土地粗放利用的发展模式，破解建设项目用地难题，为更深层面土地节约集约利用的提供发展路径。

此次大会，大沥推介土整项目6个，整理土地面积约 1406 亩，整理后将进一步塑造成生活居住、教育配套、新型产业等新型城市化示范区。

土整项目

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精准发力

打造一批配套完善综合体

作为南海城市中轴北延的桥头堡，广佛全域同城先行区，大沥镇东有广佛共同规划建设的广佛湾，中有区镇合力高标准打造的城市中轴，西有服务周边产业发展的支撑区。近年来，大沥从城市更新、全域土整、商贸转型、美丽家园等方面精准发力，整备出不少区位优越、环境优美、周边配套完善的地块。

本次大沥推出出让项目10个，整理面积约2657亩，出让面积约1310亩，规划功能以商住、商业、教育用地为主。

“河东社区处于广佛湾的核心区，我们以全域土地整改为抓手，想方设法地解决河东社区土地碎片化问题。”南海区大沥镇河东社区党委书记、居委会主任陈志铭表示，此次河东社区推出的地块，日后将会打造成为商住、商贸以及教育综合体。

出让项目

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因地制宜

打造高质量产业载体

以全域土地综合整治为契机，大沥镇积极推进连片产业用地整备，用活“毛地入市”政策，打造产业项目示范片区，实现产业结构的改善与产业效率的提高，促进地区产业全面融入佛山市“中部强核、东西两带、南北两圈” 产业格局。

本次推介的8个产业提升项目， 集中分布在大沥西部，改造面积约1751亩，改造后将打造成适应现代产业需求的高质量产业载体，进一步推动产城融合与经济社会全面转型。

佛山市自然资源局南海分局大沥管理所所长兼大沥镇城市更新办主任姚海芳说：“目前，大沥主要分东部、西部以及中部三个区域来做重点片区的规划发展。在大沥西部片区，大沥将会打造一个现代物流示范区，用项目推动城市发展。”

产业提升项目

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以“破立并举”决心

推动高质量发展

就在前几日，佛山市自然资源局发布《佛山市国土空间总体规划（2020—2035年）》草案（以下简称“草案”）公示。根据草案，本次佛山国土空间最大的亮点便是中心城区扩容，新增纳入了陈村镇、北滘镇、大沥镇三镇。其中，大沥面积最大，也是撑起佛山现代物流产业带的最重要一环。

大沥纳入佛山中心城区，无疑是对大沥发展最有力的肯定，也可看出外界对大沥发展的看好与重视。

大沥镇泌冲大沙工业区改造项目集中拆除现场，数十台挖掘机和洒水车沿着简易厂房一字排开。珠江时报记者/吴志恒摄

从全域土地综合整治攻坚誓师大会，到南海区2022年“畅通工程”暨“江河两岸、沿路两边、高架桥下”环境整治及景观提升现场会，再到全区第一季度重大项目开工暨招商引资产业项目签约活动……短短时间，全区三大中心工作会议的主会场都设在大沥。

谢边立交桥下空间正进行整体改造。

从全域土地综合整治，到“江河两岸、沿路两边、高架桥下”环境整治及景观提升，从城市更新到商贸转型、招商引资，大沥一直以昂扬的奋斗姿态和扎实的工作成效，在全区各镇街的“比学赶帮超”中走在前列。

接下来，大沥镇将在区委区政府有力部署下，发扬大沥铁军“没有困难，只有办法”的精神，大刀阔斧推进城市更新、商贸转型。以全域土地综合整治为抓手，盘活存量建设用地、破解土地碎片化难题、全面优化空间格局，全力打造南海新中轴城市客厅、广佛全域同城新大沥。

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原标题：《868万方靓地公开“招亲”！大沥召开城市更新大会，发出中心城区最强音！》

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