最新调整！刚刚，房贷降息！| 一地快递传播链关联16例阳！| 1029接到办：航班取消，同程旅行改…

1029

早晚搞定

1029听众王女士，

拨打1029早晚搞定

维权热线85701212反映

日前王女士通过微信内

【同程艺龙】小程序预定了

5月16日【烟台--广州】航班因故取消

在退改签的过程中

发生了差价

我们一下来了解一下

↓↓↓

记者随即联系到

【同程艺龙】客服专线

↓↓↓

法律小知识：

航班取消的情况下，改期和改签都不用补差价的，因为一般航空公司改期、改签的原则是少补多不退(也就是旅客改期、改签的其它航空公司航班机票，高于你订票的价格时，旅客不用补差价;旅客购票价格比所乘坐航空公司航班价格低时，航空公司也不会给你退回机票的差价)。

【1029接到办】

热线电话：85701212

微信平台 ：QD10291029

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人民银行、银保监会5月15日发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。

通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

对此，专家人士表示，通知主要针对新发放商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。政策调整后，全国层面首套住房商业性个人住房贷款利率下限，由不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR），调整为不低于相应期限LPR减20个基点（按4月20发布的5年期以上LPR计算为4.4%），如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调，居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，利息支出会有所减少。

按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，则意味着：平均每月可减少月供支出约60元，那么，未来30年内共减少利息支出约2万元。

首套房贷利率下限下调 相应期限LPR减20个基点

通知具体显示，为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，就差别化住房信贷政策有关事项通知如下：

一是对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二是在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

各地可跟随全国下限下调 也可保持不动或适度上调

那么，全国政策下限调整后，各地政策是否同步调整？

据专家人士分析，在全国统一的贷款利率下限基础上，地方层面，由人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限调整方向，可选择跟随全国下限下调，也可保持不动或适度上调，维持区域房地产市场稳定。

“在城市贷款利率下限基础上，银行业金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，合理确定每笔贷款的具体加点数值。”专家人士称。

人民银行金融市场司司长邹澜4月14日在2022年第一季度金融统计数据新闻发布会上表示，3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。

部分省级市场利率定价自律机制也配合地方政府的调控要求，根据城市实际情况，在全国政策范围内，下调了本城市首付比例下限和利率下限。“这是城市政府、银行根据市场形势和自身经营策略，做出的差别化、市场化调整，适应了房地产市场区域差异的特征。”邹澜说。

邹澜在这一会议上解释了相关机制。他表示，我国房地产市场区域特征明显，个人住房贷款利率和首付比例的确定遵循因城施策原则，采用了全国、城市、银行三层的定价机制。

以利率下限为例，彼时，全国层面首套房贷利率不得低于相应期限的LPR，二套房贷利率不得低于相应期限LPR加60个基点，这是全国都要遵守的下限政策；人民银行各省分支机构按照因城施策原则，指导省级市场利率定价自律机制，在全国政策下限基础上，确定辖内每个城市的贷款利率加点下限，这是本城市范围内都要遵守的下限。

邹澜表示，实践中，多数城市直接采用了全国下限，没有额外再做加点要求；银行结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，明确利率的定价规则，在各城市利率政策下限基础上，合理确定每笔贷款的具体加点数值，这是完全市场化的经营决策。

有利于带动房地产交易行情的活跃

“通知首次对于差别化住房信贷政策发布专门文件，充分体现了当前房贷持续发力、扭转近期房地产交易行情的决心。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

他表示，通知明确了一条重要思路，即首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。利率下限下调，使得商业银行发放房贷的空间更大，有助于更好地促进房贷实际贷款利率的下行；下调力度较大，将引导银行后续更好地制定贷款政策，尤其是推介一些低成本利率的贷款；本次下调主要是针对首套房，有利于刚需群体购房成本进一步降低，是非常好的支持刚需购房的政策。

严跃进认为，通知可能会产生四个方面的影响：

一是有助于引导地方政府和银行机构进一步调整贷款政策，尤其是在房贷利率方面，能降则降、能低则低，充分为低成本购房落实优惠政策；

二是有助于鼓励房企销售，带动房地产交易行情的活跃；

三是有助于进一步降低购房者的成本，进一步降低购房者购房压力；

四是有助于各地基于实际情况开展房地产贷款工作，预计在一些市场交易行情疲软的城市，将基于差别化的政策，施行更宽松的房贷政策。

一条“快递传播链”关联16例阳性

分布所在区域升为高风险

5月14日，北京市疾病预防控制中心副主任庞星火通报，4月22日至5月14日15时，北京累计报告1019例新冠肺炎病毒感染者，涉及15个区域。

庞星火介绍，北京新增一起韵达快递长阳分部相关聚集性疫情，目前累计报告感染者16例，涉及2个区，其中房山区15例、丰台区1例，流调溯源工作正在进行中。

房山区长阳镇韵达快递长阳分部近14天累计报告6例本土确诊病例。即日起将房山区长阳镇韵达快递长阳分部由低风险地区升级为高风险地区。

北京房山区：追溯20余万件快递

收过韵达快递的市民立即报备

会上，房山区委常委、宣传部部长、区委新闻发言人张明智介绍，目前共判定相关密接738人，已全部转运至集中隔离点，判定次密接149人，实施居家隔离。房山区对20余万件货物来源进行追溯倒查。针对韵达快递相关病例情况，以韵达快递公司长阳分中心及周边拱辰街道世茂维拉小区、长阳镇碧波园小区为核心，划定封控区，涉及共1个村、4个社区；对韵达快递公司长阳分中心所在拱辰街道的15个村、39个社区，周边西潞街道的5个村、17个社区及长阳镇的4个村12个社区实施管控。张明智提示，5月5日以后曾经接收过韵达快递的本区市民，请立即向所在的社区单位酒店报备，并按照要求做好各项防控措施。张明智介绍，房山区全面强化管控措施，采取最严格、最果断的防控举措，以快制快，彻底让社会面静下来，防止疫情外溢。全区公交、地铁、网约车全部停运；全区所有卡口、路口、村口严格进出管理，确保不漏一人、不漏一车。

取快递注意要点：

戴好口罩、做好消毒

● 线上购物，要选择正规网店，避免购买不明来源的货品。

● 收快递时，优先选择无接触方式，例如用智能快递接收箱。

● 取快递时，戴好口罩，最好佩戴一次性手套，避免用手直接接触快递的外包装。

● 取完快递，可将外包装袋直接扔进垃圾箱，尽量不带入室内，确要带入时可以采用消毒湿巾六面擦拭消毒或进行喷雾消毒等。

● 拆除外包装后，一定要做好手卫生，包括用流动水洗手或使用手消毒剂

苍山失联人员全部找到

从2870米深山撤离画面曝光

5月15日，当日8时50分，云南省森林消防总队第一梯队救援力量大理支队直属中队10名消防救援人员已和进入苍山保护区其余失联人员汇合，经前方人员核实，搜救人员和失联人员均安全，健康状况良好。

消防人员护送找到的失联人员下山

汇合区域位于苍山马龙峰南侧大沙坝附近，海拔为2870米，因连续降雨影响，山上持续低温且道路湿滑，通行极为不便，回撤速度较慢。截至目前，救援名单中13名失联人员均已找到，森林消防救援人员正联合其他专业队伍采取分段接应方式护送失联人员回撤。

消防人员护送找到的失联人员下山

自接到任务以来，云南省森林消防总队已投入总队机关、昆明、大理支队共259名消防救援人员展开营救。

西安3岁男童掉入下水道失联超55小时

已排查至附近污水厂

5月12日21时左右，在陕西西安未央区惠西村村口，一3岁男童掉入下水道被冲走，目前仍下落不明。

14日15时左右，男童家长及亲友在惠西村村口打开了事发时的下水道井盖，再次进行查看。记者看到，铁质井盖呈长方形，大概有60厘米长，25厘米宽，井坑呈漏斗形，越往下口径越小。

西安3岁男童掉入下水道失联超55小时 已排查至附近污水厂

男童家长杨先生告诉记者，12日21时左右，一家四口在惠西村亲戚家聚完餐后，步行至惠西村口西安绕城高速桥下，准备开车回家，自己牵着儿子走在前面，妻子牵着女儿走在后面，突然儿子掉进下水道，被水冲走。

14日下午，记者在搜救现场看到，失联男童的家长杨先生及多位亲友在等待搜救结果。西安市政搜救人员在事发附近的其它下水道继续进行搜救，蛙人携电子设备下潜井下找人，家属跟随救援人员逐个排查附近下水道的搜救情况，已排查到附近污水厂处理厂。

15日早晨，杨先生告诉记者，跟随救援人员排查搜救一直到15日凌晨五点，“今天上午，当地专业的救援队伍会跟家属通报最新搜救情况。”

事发后，西安市和未央区应急、市政、公安等多个部门紧急对失联男童展开搜救，并对事故原因进行调查。截至记者发稿前，失联男童还未找到，搜救处置工作仍在进行。

青岛一医院发布最新通知

青岛市妇女儿童医院城阳院区在社会各界的大力支持下，已圆满完成定点医院医疗救治任务，符合开诊条件。

根据安排，北京大学人民医院青岛医院（青岛市妇女儿童医院城阳院区）自5月20日（周五）起，全面恢复门（急）诊、住院等正常诊疗工作。

就诊须知

为落实常态化疫情防控要求，请您主动遵守以下就诊事项：

1.医院实行实名制预约诊疗服务，请您按照预约时间提前到院，持本人身份证、户口本、医保卡、护照或出生证明就诊。

2.所有来院人员均需配合医护人员查验“青岛一码通”或“健康码、行程码”，出示48小时内核酸阴性证明，全程佩戴口罩，测量体温，配合工作人员询问流行病学史、保持1米以上社交距离，间隔就座。

3.入鲁返鲁人员来院就诊，需持48小时内核酸检测阴性证明和抵青后的2次核酸检测阴性证明（第一天、第三天），入青返青参照执行。

4.凡有发热（体温≥37.3℃）或者干咳、嗅觉味觉减退、腹泻等症状人员、14天内有中高风险地区旅居史人员、健康码为黄码或红码人员、健康码为绿色但行程码显示“*”人员，请直接到发热门诊（门诊楼东侧）就诊。

谢谢您的配合。

油价又要变了！

就在明晚

国内成品油零售价

迎来“第9轮”调整

预测将面临年内“第8次”上调

车主们可以赶紧去加油了

5月14日，第9个工作日，预测油价累计上涨220元/吨，折合为0.17-0.19元/升，按50升计算，加满将要多花9元左右，油价调整时间为：2022年5月16日24时。

据悉，本周期（4月28日以来）国际油价震荡运行，均价较前一周期略有上行，预计5月16日24时国内成品油价将迎上调，暂预计汽、柴油价每吨上调240元左右，折合92#汽油、0#柴油每升分别上调0.19元、0.20元。

图：新华社石油价格系统发布的本周期以来一揽子原油平均价格变化率

今年以来，国内成品油零售限价已经历8个调价窗口，为7涨1跌，涨跌相抵后，国内汽、柴油价格累计每吨分别提高1645元和1585元。

目前，石油市场处于“供需双弱”局面，多空因素陷入拉锯，国际油价或延续震荡态势。

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