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【走进民法典】 |《善平先生普法笔记》第二十一集：住宅建设用地自动续期！

2022-06-21 18:50

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

为了让《民法典》真正走到群众身边、走进群众心里，中山市普法大使善平先生巧用智慧普法新模式，抢占普法C位，运用“视觉笔记+视觉动画”新形式，绘制《善平先生普法笔记》，将《民法典》的相关规定融入身边的小故事、小案例之中，带您一起学习《民法典》知识！

今天

《善平先生普法笔记》

第二十一集：住宅建设用地自动续期！

来啦~~

故事是这样开始的

↓↓↓

老陈的父母很久以前买了一套房子，老陈打算用这套房子来养老，度过余生。

老陈最近很心烦，他一直觉得房子产权到期这件事离自己很远，但几天前心血来潮时翻看产权证发现，还有十多年现在住的房子就要到期，这可把老陈吓得够呛。

房子到期时老陈肯定已经退休了，这时候正是老陈经济上最脆弱的时候，如果那时候自己从现在的房子中搬出去，岂不是就要去街头流浪。老陈是越想越怕，越怕越想，整天魂不守舍，上班也无精打采，就好像天要塌了。

老陈的领导老王发现了老陈的异样，来劝解开导老陈，却不料，老陈问了老王一句，老王你的房子还有多久到期呀，老王回家翻出产权证一看，然后就和老陈一样整天魂不守舍，失魂落魄。

公司的法务老江对老陈和老王感到很纳闷，于是问他们发生什么了。老陈和老王并没有回答，反倒是问了老江，你房子还有多久到期。老江一听，就立刻明白了。

老江告诉老陈和老王，根据《民法典》第359条规定，住宅建设用地使用权期限届满是自动续期的。但是非住宅建设用地使用权期限届满的，需要看以后法律的具体规定，你们的房子都是住宅性质，不必为此担心。

房子对于一个人、一个家庭来说，可能是最重要的资产，也是安身立命的根本，尤其是对于城市居民，住宅的产权到期了以后怎么办？《民法典》明确规定住宅建设用地使用权自动续期，这个规定一锤定音，解开了很多人的心结，让居民们可以放心的面对自己朝夕相处的住宅，让百姓可以安心的躺着自己家中的大床上，让私人物权得到法律保护，让安全感充满整个社会。