【执法保障】群租投诉难解决 源头处理防反复

疫情封控的两个月时间，让邻里关系变得密切，也让群租现象无所遁形。近期，普陀城管曹杨中队多次收到群众反映，辖区内中关村710弄某号有人员群租，这不仅加剧了疫情传播的风险，也增加安全事故发生的几率，希望城管中队能尽快处理。

接报后，城管队员第一时间上门进行检查，确认投诉情况属实，遂会同平安办，公安，居委会，物业开展了联合执法整治。为了从源头上解决群租问题，防止该处群租现象死灰复燃，城管队员对约谈了该处房屋产权人。经过城管队员的耐心劝导和普法宣传后，年过80的业主对整治工作表示理解支持，并下定决心与租赁方，即“二房东”解除房屋租赁合同。

为保障业主的合法权益，考虑到老人年纪较大，租赁合同尚未到期等问题，城管中队队员又及时联系了专业律师。在居委会、物业、平安办、专业律师多方共同见证下，租赁双方依法达成了解除租赁合同的意向，“二房东”承诺会在规定期限内完成房屋内租户的搬离和清场工作。

通过这次群租整治，对城管部门依法化解群租问题起到了鼓舞作用。当下，不少业主为了省心省力，往往将房屋出租后，就不再过问，租客摇身一变“二房东”，召集群租谋取利益的情况不在少数。房屋业主的合法权益如何保障，同楼居民的环境安全如何维护，考验着城管等一众管理执法部门的工作水平。

房屋租赁须谨慎，普陀城管在此向广大市民群众呼吁，房屋租售要选取有合法资质的中介机构，切不可为了小利而造成今后的大麻烦。在后续的工作中，普陀城管还将进一步履行执法普法责任，不断加强违法行为查处力度，提高精细化管理水平，守护市民群众的切身利益。

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