许昌魏都区回应业主停贷：监管资金账户须由业主代表签字才能支出

日前，对于当地楼盘铂悦山牵涉的“停贷”事件，河南许昌市魏都区政府回应称，开发商把目前剩余的300多套房子、2000多平方米的门面房及2000多个车位底子详细列出，备案到丁庄办事处天宝社区，每解押一套房子必须由开发商、丁庄办事处、业主代表共同签字，确保目前的资产不流失。监管资金账户的每一笔支出必须按照协议由承建商申请，由开发商、丁庄办事处、业主代表研判并签字后才能支出。

早前有网友通过人民网领导留言板反映，铂悦山工地停停盖盖，总是在做样子，边卖房子，边收到业主停贷告知函。该网友称，其在网上刷到了铂悦山停贷事宜告知函，希望政府部门能帮业主去协商，并帮助解决。信贷银行违规操作希望能相关部门介入调查，为业主争取合法权益。很多都是首套房，一辈子的积蓄，房子住不上，月月还要还4000块钱的房贷，实在压力太大了，疫情本身大家挣钱都不容易，这样更难了。此外，消息总是知道的不及时，希望有消息官方告知。

魏都区政府回应称，经了解，铂悦山项目位于许昌市天宝路与五一路交叉口东北角，占地约160亩，容积率2.98，总建筑面积约35万平方米，其中地上总建筑面积约28万平方米，住宅建筑面积约27万平方米，项目规划21栋高层住宅、1栋多层商业及附属配套，共2402套，由许昌翰远地产有限公司开发建设，隆基泰和为其集团公司。

答复表示，由于企业内部管理和资金问题造成该项目停工，针对项目遇到的问题，魏都区区委区政府高度重视，成立了由县级领导包案的工作领导小组，下设由丁庄办事处牵头、公安、住建、信访等部门共同参与的铂悦山项目工作专班。目前已经与开发商、三个承建商、业主代表达成共识：

1、开发商把目前剩余的300多套房子、2000多平方米的门面房及2000多个车位底子详细列出来，备案到丁庄办事处天宝社区，每解押一套房子必须由开发商、丁庄办事处、业主代表共同签字，确保目前的资产不流失。

2、开发商把目前的所有楼盘债权债务算清楚。

3、针对后期的工程协议，开发商和建筑商要逐项列清楚，丁庄办事处和业主代表签字鉴证。

4、对监管资金账户，每一笔支出必须按照协议由承建商申请，由开发商、丁庄办事处、业主代表研判并签字后才能支出。

5、建立定期沟通机制，每周向业主公布工程进展等情况。

在许昌当地媒体今年3月的报道中，有业主称，“我们是2021年12月25号都到交房日期了，但是现在房子主体还没到30层，照这个进度明年也交不了房，而且房贷我们已经还了两年了。”

业主表示，“家里所有的钱都买了这套房子，现在我们小孩儿上学什么，我们都是租房住的。”

当时，魏都区丁庄街道办事处杨书记表示，铂悦山从2021年开始停工，“主要是因为这个集团公司的现金链断了，反正也是干干停停，咱群里有那个问题楼盘专门办公室，都开始对这个事进行跟踪协调了。这两天区城建局的领导，跟他们那个施工的总承包、开发商、还有各个班组的给他们见面，抓紧时间列出个计划，这月中下旬必须得安排他们全面复工了。 ”