学习民法典 ｜第三百四十八条：建设用地使用权出让的，应当订立书面合同

万益说民法典

主讲人：杨婷婷

广西万益律师事务所合伙人

房地产和建设工程部副部长

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“益”起民法典，每天点一典。

《民法典》物权编 第三百四十八条规定：“通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。

建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：

（一）当事人的名称和住所；

（二）土地界址、面积等；

（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；

（四）土地用途、规划条件；

（五）建设用地使用权期限；

（六）出让金等费用及其支付方式；

（七）解决争议的方法。”

根据民法典第三百四十八条的规定，通过拍卖的方式取得建设用地使用权的，当事人应当签署书面的建设用地使用权出让合同。合同一般需包括：当事人的名称和住所；土地界址、面积等；建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；土地用途、规划条件；建设用地使用权期限；出让金等费用及其支付方式；解决争议的方法等条款。

原标题：《学习民法典 ｜第三百四十八条：建设用地使用权出让的，应当订立书面合同》

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