建业地产：全数偿还2022年8月到期的5亿美元优先票据

8月8日晚间，建业地产股份有限公司（00832.HK）发布公告，全数偿还2022年到期的5亿美元6.875%优先票据。

按照公告，该票据于新加坡证券交易所有限公司上市，并于2022年8月8日到期。截至8月8日，建业地产已向2022年8月票据的付款代理人电汇全数金额，用于偿付其尚未偿还的本金及累计利息。所有2022年8月票据将被取消，并从新加坡证券交易所有限公司的正式名单中除牌。

建业地产表示，该笔还债资金来源于建业地产不动产盘活、大股东股权出让后所获资金的股东借款以及境内融资，对公司的经营性现金流不构成重大影响。

在此之前，建业地产于7月31日发布公告，有关2022年8月到期票息6.875%优先票据，于2022年7月22日至2022年7月29日，公司已从公开市场上购回部分2022年8月票据，本金总额为2732.5万美元，占2022年8月票据本金总额约5.47%。截至7月31日，未偿还2022年8月票据的本金余额为4.73亿美元。

建业地产管理层在今年3月29日召开的2021年全年业绩会上曾表示，2022年建业将分成几个阶段掌握发展，第一阶段、第二阶段就是在第一季度、第二季度，主要是年后平稳复工，然后要去库存、清欠款、支出减控，第三阶段提前准备好8月份到期美元债，开源节流，保证回款，加大融资。第四阶段是于年底保证资金安全，达到合理水平，同时保交付、保结转、降本增效，为2022全年业绩做准备。

按照建业集团微信公众号7月4日发布的消息，今年前6个月，建业集团（含建业地产、中原建业）完成20132套商品房交付，交付面积313.3万平方米。

值得一提的是，2021年，建业地产曾受到疫情和水灾双重影响，一份《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》也使得这一河南本土最大房企卷入舆论，不过随后，建业地产开展了一系列调整，包括集团从五级管理调整为三级管理，直接取消业务集团和大区两级，同时原有业务集团总部撤销，五大总部合一。

此外，建业地产也迎来河南国资纾困。

5月31日，河南文旅投资集团与建业集团达成战略合作，对“建业电影小镇”和“只有河南·戏剧幻城”进行股权投资

7月21日，河南铁建投集团下属房地产开发平台河南同晟置业有限公司正式完成入股，成为建业地产第二大股东。大股东恩辉投资有限公司出让股份所得款项约6.48亿港元，以股东借款的形式借回给建业，有效补充现金流。目前，双方也正在积极就建议发行可换股债券进行磋商。

同时，股份出售完成后，河南铁建投集团可向共有7名董事的董事会提名两个人选参选董事会董事。

伴随着国资入股，8月1日，建业地产发布董事会变动公告，宣布自2022年8月1日起，王俊辞任执行董事一职，林明彦及陈瑛辞任董事一职。

同时，委任邓高强及时松为建业地产非执行董事；委任独立非执行董事孙煜扬及邓高强为公司薪酬委员会成员，以上任免均自2022年8月1日起生效。

其中，49岁的邓高强现任河南省铁路建设投资集团有限公司附属公司河南同晟置业有限公司党委书记及董事长。42岁的时松现任河南省铁路建设投资集团有限公司投资管理部总经理、河南同晟置业有限公司董事、河南铁建投综合开发有限公司总经理。

建业地产相关负责人表示，未来公司将继续执行既定的战略目标和发展方向，以保交楼、稳民生为重点，提振消费市场信心，通过制定多项措施，积极推进项目工程建设及施工进度，实现高标准、高品质、按时交付，捍卫自身产品自信。同时，促销售、促回款，力争实现持续稳定健康发展。

截至8月8日收盘，建业地产报0.6港元/股，与前一个交易日持平。