日本住宅用地均价比去年上涨0.1%，为31年来首次转升

日本国土交通省9月20日公布了今年7月1日的日本各都道府县地价（基准地价），数据显示，全国住宅用地平均价格比去年上涨0.1%，这是自泡沫经济崩溃的1991年以来近31年首次转升。

日本共同社20日报道称，从2010年起，日本住宅用地平均价格下降幅度缓慢缩小。新冠疫情蔓延导致2020年日本住宅用地平均价格降幅扩大，下滑0.7%。不过，受疫情影响走弱的需求以大城市地区为主，近来这些地方的需求有所恢复，推升了整体地价。报道称，这背后可能的原因也有日本的低利率环境有助于筹措资金。

与此同时，日本全国商业用地均价上升0.5%，所有类型用地均价上涨0.3%，均为3年来首次转升。

国交省介绍称：“在经济活动逐步恢复正常的情况下，不仅东京圈和名古屋圈，以札幌、仙台、广岛、福冈4市等为主，全国地价也呈现恢复倾向。”

住宅需求方面，城市中心地区和生活便利度高的地区保持坚挺，地价持续上升。此次有14个都道府县地价上升，比上年的7个都道县翻了一倍。除持平的茨城县外，32个府县下滑。