上海静安国资拟转让北万置业70%股权，新竞得静安120亿元地块

10月13日，澎湃新闻从上海联合产权交易所获悉，上海静安国有资产经营有限公司拟转让其持有的上海北万置业有限公司70%股权。

按照上海联合产权交易所披露，上海北万置业有限公司成立时间为2019年6月17日，注册资本26亿元，当前的股东为上海静安国有资产经营有限公司和上海北方企业（集团）有限公司，其分别持股70％及30%。

在今年9月23日上海第三批集中供地首日，上海北万置业有限公司成功竞得静安区中兴社区C070202单元304-03地块。据了解，该地块最终以120.5984亿元的底价成交，成交楼板价为47840元/平方米，地块房地联动价133000元/平方米。该地块也是上海第三批次起始总价最高的地块。

按照出让文件，该地块规划为商业、文体、办公、普通商品房用地，出让面积为43841.3平方米，容积率为5.75，计容面积为252087.48平方米。该地块住宅部分建成后的住宅套数下限为660。地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的14%，计16799.11平方米以上。

值得一提的是，在今年上海第三批集中供地前，上海北万置业有限公司曾出现股权变更。按照国家企业信用信息公示系统，今年9月15日，上海万科企业有限公司、南通万语企业管理咨询有限公司曾退出上海北万置业有限公司，改由上海静安国有资产经营有限公司和上海北方企业（集团）有限公司持有。

此番，静安国资公开转让北万置业70%股权，后续伴随着股权转让，上述静安120亿元地块项目或将引入新的合作方。