浙江出租房消防要求征求意见，按需设电动自行车统一充电场所

出租房屋的每个居室人均使用面积不得少于6平方米；当设置集中式厨房时，应安装可燃气体探测器；出租房屋应根据需要设置电动自行车、电动摩托车统一充电和停放场所——《浙江省居住出租房屋消防安全要求（征求意见稿）》的修改意见正在浙江省应急管理厅官网公开征求意见。

根据《要求（征求意见稿）》，居住出租房屋是指商品房、安置房、自建房和农居房等出租后用作或者兼用作居住的房屋。出租房屋的每个居室人均使用面积不得少于6平方米（不包括12周岁以下的未成年人），且每个居室实际居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

为保障出租房屋消防安全，《要求（征求意见稿）》规定，居住房屋出租人应当为每一承租户配置灭火器、过滤式消防自救呼吸器、报警哨和强光电筒等设施器材，并放置在明显且易于取用的地方。居住出租房屋的疏散通道和安全出口严禁堆放物品影响人员疏散，公共部位不得堆放可燃物。禁止在疏散通道、安全出口、楼梯间等影响消防通道畅通的区域和居室内停放电动自行车、电动摩托车。禁止在居室内给电动自行车、电动摩托车及蓄电池充电。禁止违反用电安全要求私拉电线和插座给电动自行车、电动摩托车及蓄电池充电。

《要求（征求意见稿）》提出，出租房屋应根据需要设置电动自行车、电动摩托车统一充电和停放场所，并就充停场所设置在室内、室外两种情况分别明确了相应的布置条件。同时，充停场所的电源应采用专用回路供电，应具备充满电或发生故障时，自动切断充电的功能。充停场所还应按标准配备灭火器、视频监控、独立式感烟火灾探测报警器等设施。