海派城市考古｜美华邨九号别墅在百年风雨中，倾听中美伉俪“一千个春天”的恋歌

原创 城市考古

人们都说，美华邨是个有故事的地方，它曾吸引了宋美龄、陈纳德、陈香梅、俞开龄等一大批名流驻足。九号别墅中美国飞虎队将军陈纳德与中国妻子陈香梅的故事，更是一段人间佳话。今日之美华邨，仍保留着近百年历史的古木植被、青砖绿瓦，在樟树与棕榈环绕的绿荫里、红圆筒瓦缓坡屋面下，在名流传奇的岁月烟尘中，让我们来细细感受海派人文丝丝缕缕的剪影……

百年传奇别墅区的诞生

想要探索美华邨的前世今生，需要先了解一个人——雷文。

1904年，美国人雷文（F. J. Raven）从芝加哥来到上海，在这里经历了他的人生沉浮……起初，雷文被公共租界招募为工头，由于热心公共事业，逐渐小有名气。后来又加入中国营业公司，以4000元资本从事地产生意，通过多年的磨练，积累了丰富的经验，开始走上淘金的发迹之路。

而雷文的真正发迹，靠的是“金表会”，一种赌博性的彩票生意——中奖者可以获得一只金表。雷文的私彩生意越做越大，又大登广告， 赚了不少钱，加上他管理教会地产的便利，交际广泛，便设法集资开设了美丰银行。

1914年，作为中国营业公司常务董事的雷文审时度势，在深入研究了上海的特点和需要后，便与《大陆报》编辑荷墨（C. H. Homer）、礼明律师事务所合伙人弗莱明（William S. Fleming）等发起创办普益信托公司(Raven Trust Co., Ltd.)，雷文任董事长。这是上海成立的第一家信托公司，营业处所设在江西路，不久迁至最繁华的南京路。1917年，雷文又出资200万元组建属于自己的“美丰银行”（American-Oriental Banking Co.)和美东银公司（American-Oriental Trust Co.）、普益银公司（Raven Trust Co.,Fed.,Inc.）。

不久后，雷文想进军上海的房地产业。于是在1922年，他把普益银公司的房地产部独立出来，单独成立普益房地产公司（Asia Realty Co.，Fed. Inc.,U. S. A.），在上海投资建设办公楼、公寓住宅、花园洋房等，如现在新华路211弄附近一带（以前称之为的“哥伦比亚圈”（Columbia Circle），是侨民住宅区，上海人称之为“外国弄堂”）、延安西路1431、1453、1479弄的“大西别墅”等，都是普益房地产公司投资建设的高档花园洋房。

今天的主角“美华邨”也是由普益房地产公司于1930年左右投资建设的，坐落于现在的中山西路虹桥路西南角，占地面积约8.8公顷，共建设18幢独立的花园洋房，平均每幢房子的占地面积约4900平方米。美华邨的英文名称叫做“Holly Heath Estate”，最早的一批住户以侨民为主。

有故事的美华邨一直都是名流贵族的家

以前，上海房地产商投资建设的住宅主要提供租赁，有需求的住户可以通过所谓“顶”的方式，即一次性交付相应的“顶费”，获得合同规定的若干年的使用权，以后，每月交付规定的房租和管理费。同样，总部在外国的大公司在上海设立分公司或办事处，公司必须为高级管理人员提供住所，许多上海大公司亦是如此。因此，很多公司会长期租赁一批住宅，提供给自己的高级管理层使用。

美华邨就是提供租赁的花园洋房，租赁单位主要是美国、英国的大公司，住户大部分是“Number One”，即洋泾浜语所谓的“那摩温”，也就是“首席”“大班”。20世纪30年代，美国、英国、法国、日本在上海有驻军，美国海军陆战队也租赁了美华邨的部分住宅，提供给军官使用。宋美龄、黑人牙膏厂的老板严柏林、新丰洋行创始人俞开龄、中国著名医学家倪葆春和王淑贞等都在这里留下了他们的生活烙印，美华邨极为完美地诠释了沪上名流圈层的生活“门槛”。此后，这里也成了陈纳德、陈香梅伉俪温馨的家。

1937年Holly Heath Estate部分租住户名单

美华邨九号别墅

美华邨九号别墅始建于1935年前后，建筑为砖木混合结构的英国乡村别墅式样。建筑面积695平方米，建筑总长度36.48米，总宽度17.54米，层高3.7米，其建筑平面布置不规则，立面高低错落，造型别致，色彩淡雅，设计独具匠心。

底层外立面为红砖清水墙，门窗为水刷石饰面，使得建筑颇为大气；二层外墙立面为深色半露的木条装饰，木线条装饰更显别墅浓郁的乡村风格，整个建筑给人一种心旷神怡、神清气爽的亲切感。室内旋转楼梯盘旋而上，水晶吊灯成串下垂，犹如童话世界。山墙上的半露木构架特征明显，外露油黑色，粉白色的外墙，木构架下为清水红砖墙面。建筑的外窗大多是长方形的，窗框四周伴有四凸状线脚装饰，整个建筑朴素清新中透着雍容娴雅。

陈纳德与陈香梅的“一千个春天”一名美国男人，在中国建立了不朽业绩；一名中国女子，在美国步入上层政界。他们的奋斗，他们的恋歌，令人荡气回肠……

克莱尔·李·陈纳德（Claire Lee Chennault），美军中将。第二次世界大战时，曾在美国召集100多名年轻飞行员和机械人员、文职人员300余人组成有名的“飞虎队”，与中国空军并肩作战，建立了举世皆知的功勋，有“飞虎将军”之称。

陈香梅（Anna Chan Chennault），世界著名华人华侨领袖、社会活动家、美国国际合作委员会主席。二战后一直活跃在美国政坛，为促进中美关系友好发展作出了重大贡献。

1944年，刚从香港岭南大学毕业的陈香梅加入中央通讯社昆明分社，成为中央社有史以来的第一位女记者。抗战结束后，陈香梅调往上海分社工作。凭着熟练的英语和深厚的文学功底，她赶赴抗战一线，采访援华空军"飞虎队"总指挥陈纳德将军，一段旷世奇缘从此拉开。

起初两人的恋情并非一帆风顺，但真正的爱，跨越时空，无关年龄，无关国界。两人冲破重重阻碍，抵抗层层压力。终于，1947年12月21日，陈纳德与陈香梅在美华邨九号别墅举办婚礼，婚后也一直居住于此。

后来，陈香梅在她的著文中曾追述她与陈纳德举行婚礼的往事：“结婚礼堂设在将军的虹桥寓所，规模不大，但是美丽的菊花镶嵌的大钟，垂悬于起居室的天花板下……茶会后，九时晚餐。酒醒人散，寒意正深，围炉并坐，情深如许。”关于这座别墅，陈香梅后来在自传中如是回忆道：“1947年圣诞夜，……外子拉着我的手说：‘我先把我的礼物送给你。’那是一个淡黄色绸子做的小盒子，系着一条红丝带，我心想那一定是一件首饰，但我错了，那是一把金钥匙，是美华新邨的门匙，有一张小卡片写着：‘送给我亲爱的小东西，连同我完整的爱。’我说：‘啊，那所房子！’他微笑着说：’亲爱的，圣诞快乐！’”据熟悉陈宅的人回忆，将军别墅的门前绿草如茵，室内总是宾朋满座，宽大的起居室正中墙壁上挂着陈纳德将军身着戎装的巨幅油画像，显得豪华气派。关于他们的婚后生活，陈香梅写道：“该处境地清幽，无市声之扰，屋后有园地，植瓜蔬，种花果。三月春花放，九月鸣蝉，自有一番幽趣……清晨起来，到楼东看日出，晚间无事，在月影下散步；有时邀二三密友到家里玩纸牌，听听音乐，逸兴横飞……”1949年2月8日，陈香梅与陈纳德将军的大女儿诞生，取中文名为“美华”，似乎可以理解为“美国人与中国人婚姻的结晶”，可以理解为“中美友谊”，或许，也是为了纪念他俩在上海成婚的殿堂——“美华邨”。陈纳德夫妇在这里一直住到1949年春天离开上海之时。陈香梅在76岁时曾回到上海，她告诉记者：她首次安家置业是在上海，这段生活是她记忆中非常深刻的也是最为美好的时光。“我在上海住了好几年，可谓情谊深厚。”1958年7月27日，陈纳德因肺癌在美国离世。美国国防部以最隆重的军礼将其安葬于华盛顿阿灵顿军人公墓。此后，陈香梅带着两个女儿，独自闯荡美国政坛。1979年，邓小平邀请陈香梅回国，又翻开了她后半生的传奇经历，她为促进中美关系友好发展作出了重大贡献。

很多人为之喟叹，哀叹这段传奇的爱情如此短暂。但陈香梅却不认为自己的爱情以悲剧收场。她说：“和陈纳德相爱的十年，是我们都深爱对方的十年。” 这，就已经足够了。

陈香梅写了一本书，讲述他们的爱情故事，书名叫《一千个春天》，每年春天有3个月、90天，10年就是1000个春天。

今日的美华邨芳华依旧

时光更迭，今日的美华邨别墅芳华依旧，百年古木植被的掩映下，旧日的雍容和现代的摩登和谐并存，这些建筑仿佛在诉说着那些传奇往事。

2008年，房地产开发商和设计师遵循保护性开发理念，对美华邨进行开发和修缮，经过多年精心设计与施工，全景呈现出当年的名门风范的同时，保留大面积的湿地生态景观和10栋老别墅，在高达75%绿地率的基础上，建造了4幢幕墙式高层公寓，与老建筑形成高低错落有致、新旧建筑相映成趣，把古典优雅和摩登现代完美融合。

红砖墙包裹的外衣下，温婉的笔触描摹着岁月迭代的点滴，时代的感知和记忆被唤醒，昔时旧忆如倾倒的光珠，温柔地散落进现世的美学里。

作为海派名流的发祥地，这份历史沉淀的老上海风韵，如今带着那个时代的故事款款而来，正在当下酿出历久弥新的时光印记。

+ + + + + + + + + + +

资料来源

《陈纳德与陈香梅》，作者：金光耀，团结出版社，2008年

《一千个春天》，作者：陈香梅，文汇出版社，2008年

《历史建筑的保护与修缮——美华村别墅保护与修缮工程》，作者：刘骁

“上海美华邨别墅：传奇历史，再现海派别墅艺境”，搜狐网

“上海美华村的故事：陈香梅陈纳德在此举行婚礼”，东方网

于十里洋场开办“经济百货公司”——传教士雷文与上海美丰银行共浮沉，载于微信公众号“上海市银行博物馆”，作者：潘连贵

+ + + + +

图片来源于网络

原标题：《海派城市考古｜美华邨九号别墅：百年风雨中，倾听中美伉俪“一千个春天”的恋歌》

阅读原文