【乡村振兴 法治同行】投资民宿起纠纷，诉前调解保权益

欲回乡经营民宿，选定心仪地址并签约成功后，房东却屡屡违约，当事人该何去何从？10月19日，腾冲法院界头法庭成功调解了一起房屋租赁合同纠纷案件，妥善化解了当事人之间的纠纷，以实际行动助力乡村振兴。据悉，2021年12月15日，原告刘某与被告张某成、张某才签订《农村宅基地租赁合同》，由被告将自家位于界头镇某村民小组的宅基地及房屋租赁给原告用于建造民宿使用，原告随即支付了90000元租金，被告却迟迟未能交付房屋，后原告找到被告交涉无果，遂诉至腾冲法院请求保护自身合法权益。调查审理过程中，承办法官秉承“调解优先、以调促和”的理念，积极同双方进行沟通，了解他们的实际意愿，经过双方当事人同意，我院特邀调解员对该案进行诉前调解。调解中，特邀调解员从法律角度出发，讲清法律法规，为双方释法明理、答疑解惑，双方终于在庭审前握手言和，达成调解协议：解除双方签订的《农村宅基地租赁合同》，由被告返还原告租金90000元，并赔偿原告各项损失累计20000元，限于2022年11月30日前付清，矛盾纠纷得以当场化解。

近年来，随着乡村振兴战略的不断推进，乡村发展日新月异，村民的生活有了明显的改善。但是，在乡村发展过程中，如何大力弘扬严格按法律办事、严守合同信用的法治和契约精神，依法保护各类乡村投资主体合法权益，更好的推进乡村法治建设，夯实乡村发展基础，也是需要考虑的重要问题。下一步工作中，腾冲法院将继续发挥职能作用，切实保护各类主体合法利益，为群众多办实事，依法妥善处理矛盾纠纷，为实施乡村振兴提供有力司法保障和最优质的司法服务。

供稿：吴丹丹

原标题：《【乡村振兴 法治同行】投资民宿起纠纷，诉前调解保权益》

阅读原文