阳江出台细则深化工业用地市场化改革 坚定不移走“工业立市”之路

近日，阳江市政府出台了《阳江市关于深化工业用地市场化配置改革的实施细则》（以下简称《实施细则》），以“优化土地供应方式”和“工改工”为着力点抓好新上工业用地供应和存量工业用地项目提质增效，为我市“工业立市”推动工业高质量发展提供坚强的土地要素保障。

据悉，《实施细则》的出台实施旨在深入贯彻党中央、国务院、省有关工业用地市场化配置改革的精神，以及阳江市“123+N”的决策部署，紧密围绕“工业立市”推动工业高质量发展的目标，破解在工业用地存在的招商引资与供地机制不匹配、好项目落地难、工业历史遗留等问题，提高土地要素配置效率和保障水平。根据《实施细则》，我市加强规划引领，保障工业发展空间。按照“总量控制、连片集中、功能聚集、分区管控、进出平衡”的原则，划定工业用地控制红线，严格限制线内工业用地调整为其他非工业用途。各省级开发区（产业园区）力争到2023年年底前实现控制性详细规划全覆盖。明确控制性标准，高效配置新增工业用地。全面推行“土地出让合同+投资发展监管协议”形式，在企业竞得土地后签订土地出让合同前，签订投资发展监管协议。推行“标准地”“带产业项目”“带设计方案”工业用地高效供应。鼓励建设标准厂房，降低小微企业拿地初始成本。对于低于0.5公顷的项目或投资规模、投资强度、税收贡献未达到规定要求的项目原则上不再单独供地，通过购买或租赁标准厂房解决生产场地，降低工业企业拿地初始成本。积极推行“工改工”，探索解决历史遗留问题。在工业发展过程中，不可避免地存在一些工业历史遗留问题，结合“三旧”的“工改工”，在积极推行工业厂房升级的同时，积极探索解决部分工业用地历史遗留问题。但凡通过“工改工”的，土地使用效率必须要进一步提升。

原标题：《阳江出台细则深化工业用地市场化改革 坚定不移走“工业立市”之路》

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