创建全国文明典范城市 | 艺术唤醒“沉睡”村屋，海曙山下庄村“破茧成蝶”

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山下庄村一角。

秋日周末，游客来到依山傍水的海曙区集士港镇山下庄村，只见田野中金色稻浪翻滚，村中老屋修旧如旧，大家纷纷拍照留念。“往年来村里，村屋都破破旧旧的，路面也不平整。今年变得这么漂亮，差点认不出来！”游客张先生惊叹。

山下庄村的美丽蝶变，得益于该村牵手宁波财经学院创业团队开启的“老屋复兴”乡村焕新行动。

山下庄村党总支书记舒千丁介绍，该村砖混结构老屋占比大，其中有不少为明清时期建筑，这些老屋空置率超过50%，成为居民堆放杂物之地。“老屋年久失修，冬天漏风、雨天漏雨，存在较大的安全隐患，也影响村庄整体面貌。”

为盘活这些老屋资源，自去年起，“老屋复兴”乡村焕新行动拉开帷幕，山下庄村希望通过这一行动，改变老屋外观现状，赋予其新功能，使之成为拉动村集体经济的新增长点。

几经选择，今年6月，山下庄村牵手宁波财经学院卷怀间文化团队，正式启动山下庄村“老屋复兴”项目。

修缮后的老屋内景。

由于老屋属个人产权，山下庄村先是召开村民代表大会，希望通过租赁的方式获得部分空置老屋的改造权和一定期限的经营使用权，待约定期限满后，再将改造后的老屋归还村民。经商讨，30户村民与村委会签订了空置房屋租赁协议，由村集体资金出资租赁，约定期限为10年。

接着，宁波财经学院卷怀间文化团队针对空置老屋，按照“修旧如旧”的原则进行修缮或重建。经过4个月打造，一期项目基本打造完毕。

沿着村内新铺的石板路前行，村民“共享菜园”、复古民宿、红色文化展示区、碾米体验馆等相继映入眼帘，经过修缮，老屋“颜值”刷新，古朴风貌依旧。

老屋在修缮中。

除了保留老屋，产业布局也在推进中，民宿便是之一。走进一家由两层楼老屋改造成的民宿，门前庭院里精心布置了雅致景观小品，房屋内部宽敞整洁，各项基本生活设施齐全，老屋古典气息与现代生活元素互相交融。

而二期项目“孝悌老街”正在打造中。“我们将引入民宿、文创、餐饮等业态和一些富有创意的项目团队，开展系列传统文化活动。如推出‘全宋宴’，再现宋代餐饮文化；引入时下颇受年轻人喜爱的剧本杀团队，依托老屋设计沉浸式实景剧本杀项目，让更多年轻人走进乡村，既看到乡村新貌，也看到其发展潜力。”卷怀间文化团队的项目负责人林雷杰介绍。

“在我看来，‘老屋复兴’不仅是老房子外在的复兴，更应具备深层次内在含义的复兴。老房子是发展的载体，我们会源源不断地注入新想法、新元素，为其持续赋能，彰显老房子的真正价值。”林雷杰说。

原标题：《创建全国文明典范城市 | 艺术唤醒“沉睡”村屋，海曙山下庄村“破茧成蝶”》

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