交易商协会支持房企等民企发债融资约2500亿元，房地产股普涨

11月9日，A股开盘后房地产板块迎来普涨，截至发稿，房地产指数涨幅3.05%，5日涨跌幅5.69%；119只成分股114只上涨。

阳光城、金科股份涨停，中南建设涨幅9.95%，金地集团涨幅8.68%，华夏幸福涨幅8.73%，新城控股涨幅7.73%，荣盛发展涨幅7.58%，新华联、皇庭国际涨幅逾6%，滨江集团、蓝光发展涨逾5%，ST泰禾、保利发展、嘉凯城、绿地控股随板块纷纷冲高。

港股内房股随A股房地产板块共同上涨，恒生指数地产建筑业指数涨幅3.28%。

截至发稿，旭辉控股集团涨幅37.5%，弘阳地产涨幅26.42%，碧桂园涨幅25%，中梁控股、时代中国控股涨幅20%，合景泰富集团涨幅17.53%，新城发展涨幅17.26%，雅居乐集团、龙湖集团、佳源国际控股涨逾15%。

消息面上，据中国银行间市场交易商协会11月8日消息，为落实稳经济一揽子政策措施，坚持“两个毫不动摇”，支持民营企业健康发展，在人民银行的支持和指导下，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。

消息称，近期，交易商协会已经组织中债增进公司积极开展了部分民营房地产企业债券融资增信工作，取得了良好成效。后续，相关工作将纳入支持工具统筹推进。未来，随着民营企业发债融资支持范围和规模的扩大，支持工具作用将进一步充分发挥，有利于提振投资者信心，尤其有利于稳定和扩大民营企业的融资。

此前11月1日，银行交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司，召集金辉、新希望地产、德信中国、大华集团、仁恒置业、雅居乐等21家民营房企召开座谈会，介绍中债增进公司增信支持民营房企发债融资工作相关进展，并听取各方意见建议。本次座谈会也是交易商协会8月以来第三次召开民营房企座谈会。

多家房企人士向澎湃新闻表示，希望于座谈会后公司能够获得更有力的融资支持。

“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。

2018年，针对部分民营企业遇到的融资困难问题，经国务院批准，人民银行会同有关部门，从信贷、债券、股权三个融资渠道采取“三支箭”的政策组合，支持民营企业拓展融资。民营企业债券融资支持工具作为“第二支箭”，有力引导市场机构改善对民营企业的风险偏好和融资氛围，有效缓解了民营企业信用收缩问题，促进了民营企业融资恢复，降低了民营企业融资成本。