杭州“摇号购房”后首个楼盘预售：40%房源向无房户倾斜

40%的房源供“无房家庭”优先摇号，如首轮未入围，还可与非无房家庭进行第二轮摇号，“竞争”剩余60%房源……4月11日，杭州和家园·臻园项目开发公司在其官方微信公众号发布《销售公示》。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）从杭州住房保障和房产管理局了解到，和家园·臻园15幢的预售证10日晚公示，将于13日核发，是杭州商品房销售“摇号”政策出台后发出的第一张住宅预售证。此次预售共1幢，含精装修房源180套，均价4.05万元/平方米，装修标准为4000元/平方米。

据杭州市《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》，开发企业采用公证摇号方式销售，应在销售现场公示购房意向登记方案，明确登记起止时间、地点和条件，登记条件应符合相关规定，不得设置利于内部人员、关系户等的条款。同时，确保选房结果与网签名单一致。

“臻园”《销售公示》明确，符合杭州住房限购政策规定的家庭均可进行意向登记，时间为14~18日，总房源的40%供“无房家庭”优先摇号。

据介绍，摇号分三轮：首轮摇出“无房家庭”入围户数（72户）；首轮未入围的“无房家庭”与非无房家庭进行第二轮摇号，摇出剩余入围户数（108户）；前两轮入围家庭共同进行第三轮摇号，产生选房顺序。

澎湃新闻发现，除杭州外，上海、南京、武汉、成都、西安也已实行“购房摇号”，成都、武汉和杭州对保障“刚需”人群、“无房家庭”做出明确规定。成都按“棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通登记购房人”的顺序摇号排序、依序选房；武汉规定预售备案均价低于1.8万元/平方米、建筑面积低于120平方米的准售房源采取公证摇号方式，选取不少于40%的房源供满足条件的“无房家庭”优先选购。