厦门国贸：目前剩余的两个地产项目，预售部分已覆盖投入部分

11月23日，厦门国贸（600755.SH）召开2022年第三季度业绩说明会。在说明会上，该公司副总裁、董事会秘书范丹表示，公司目前剩余两个房地产项目，已基本实现销售，预售部分已覆盖投入部分，项目将于第四季度交付并确认收入。

厦门国贸2022年三季报财务数据显示，今年前三季度，厦门国贸营业收入为4043亿元，同比增加12.9%；归母净利润为23.09亿元，同比下滑19.2%；剔除2021年同期转让房地产公司股权所产生净利润10.22亿元的影响，归属于上市公司股东的净利润同比增长25.73%；毛利率较2021年同期下滑28.6%至1.31%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8.46亿元，同比下降65.96%。

官方资料显示，厦门国贸控股集团有限公司为福建省厦门市属国有企业集团，公司全资、控股和主要投资企业有厦门国贸、厦门信达（000701.SZ）、厦门国贸资产运营集团有限公司、厦门国贸教育集团有限公司、厦门国贸会展集团有限公司、厦门国贸产业有限公司、中红普林集团有限公司等。公司业务布局供应链、先进制造、城市建设运营、消费与健康、金融服务五大赛道。

值得一提的是，此前厦门国贸的业务布局也涉及房地产，但2021年该公司将房地产公司股权转让给控股股东国贸控股，逐步退出房地产业务。到今年上半年，仅剩的两个地产项目营收占比不足1%，预计今年底将交付后，该公司将不再有房地产业务。

对于2022年度利润现金分红比例，范丹称，公司股东回报规划约定2021年度-2023年度，每一年度以现金方式分配的利润不少于当年度归属于上市公司股东的净利润的30%。公司未来分红比例将综合考虑业务成长资金需求和股东诉求。

在谈及对未来的营收和利润有设定的目标时，范丹表示，公司2022年限制性股票激励计划对公司2022年-2024年的营业收入增长率和每股收益设定了的考核目标，以此可作为参考。公司营业收入的业绩考核指标为以2020年度营业收入为基准，2022-2024年每年营业收入增长率不低于45%、60%、75%，换算后营业收入目标分别约为5000亿元、6000亿元、7000亿元；每股收益的业绩考核指标为2022-2024年分别不低于0.9元、1.15元、1.25元，每股收益考核指标相比公司2020年度不含房地产业务的同口径指标分别增幅超30%、70%、80%。公司将努力做好经营管理工作，实现提质增效目标。

厦门国贸总裁蔡莹彬表示，公司在第三季度高度重视与产业伙伴的深度合作，积极发展两端型业务。下半年至今落地合资项目8个，与产业伙伴累计投资金额超10亿元，深化在农业、农资、有色金属等产业链的布局。

截至收盘，厦门国贸报7.09元/股，涨幅1.87%。