网络司法拍卖你不知道的那些事儿~（第二期）

第二期

拍卖程序

我们继续来了解网络司法拍卖那些事儿

大家都知道，我们法院是最注重法律程序的了，所以呢事关网络司法拍卖也是有程序要求的。

那网络司法拍卖有哪些程序？我们又应该如何参与呢？

在进行网络司法拍卖前，法院将会依法对涉案财产采取查封、扣押、冻结措施，以议价、定向询价、网络询价、评估等方式确定标的物的处置参考价，在司法网络拍卖平台挂拍后，有意向竞买的人就可以参与竞拍了。

竞买人参与网络竞拍，需注册平台账号、完成实名认证，在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，取得竞买资格。如参与竞买人未开设账户，个人及公司可以委托他人参加竞拍，但是委托人、受委托人必须于拍卖前到法院办理委托手续，经法院确认后录入系统。各法院对于委托拍卖的要求不一样，为避免出现房产无法正常过户的风险，建议使用最终买受人的个人账号报名，公司购买的请使用公司的账户报名。如不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任。

参加竞拍的人数有限制吗？

没有哦！网络司法拍卖信息公开程度高，操作透明化，允许一个人参加竞拍，不过，一人竞拍时，出价不低于起拍价，才能成交。

参加网络司法拍卖之前有什么需要的注意事项呢？

在参与拍卖之前一定要仔细阅读标的物情况调查表、拍卖公告和拍卖须知，标的物的大部分情况都在标的物情况调查表里，拍卖公告里还有法院所委托的辅拍公司名称、联系方式以及法院的监督电话，有不清楚的地方可以打电话咨询。

拍卖成交后还需要做些什么呢？

拍卖成交后，竞买人按照拍卖公告要求，将全部竞拍款汇入指定账户，由法院出具执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书。竞买人收到有关法律文书后十五日内，自行前往相关部门办理产权变更手续，按照拍卖成交标的物公告相关规定到法院申报退税。事关钱的事，可一定要了解清楚。

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