落实执行调控政策，成都市政府约谈20家房企10家中介

为了更好贯彻落实房地产调控要求，进一步规范市场秩序，促进市场稳健发展，按照市委市政府的要求，18日，市政府召开约谈会，对20家房地产开发企业和10家中介机构进行了约谈。市房管局、市建委、市网信办、市公安局就规范房地产市场经营管理，房地产项目促建及强化工程质量、加强装修价格核定，加强舆论正面引导、防范恶意炒作和虚假宣传，打击房地产开发企业和中介机构违规销售、恶意炒作、造谣传谣等违法违规行为提出了要求。

会议强调，企业必须要深刻认识房地产调控的积极意义，落实执行调控政策的企业责任，按照调控要求，认真执行好现有政策，要坚守诚实守信经营底线，全力维护良好市场秩序；要认真组织学习调控新政，理解到位，执行到位，并为购房人答疑解惑；正确传递市场信息，禁止发布各种不实言论，坚决杜绝恶意炒作、造谣传谣、制造恐慌情绪等行为；加快项目建设进度，增加房源供应总量，打消捂盘惜售、待价而沽的念头；做好销售现场管理，制定紧急情况风险预案，确保销售现场有序、安全；开展内部专项检查，规范交易行为，减少矛盾诱因，做好销售现场信息公示、风险提示。

会议提出下一步我市还将加大执法检查力度，进一步规范市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。

成都市房管局约谈开发企业：

诚信规范经营  严禁捂盘惜售

5月16日，为进一步加强全市商品房市场秩序整治，成都市房管局约谈绿地、融创、朗基、中粮、蓝光等66个房地产开发企业，涉及81个开发项目。成都市房管局针对增加市场供应、稳定市场预期、落实公证摇号选房机制、净化市场舆论环境等方面，分析原因、指出风险，并提出了具体要求。

成都市房管局要求，各开发企业要认真贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，对于工程进度达到预售许可条件的要及时申请预售许可，严禁捂盘惜售；各开发企业要体现高度的社会责任感，要正确传递市场信息，禁止发布诱导、误导性不实言论，坚决杜绝恶意炒作、造谣传谣、制造恐慌情绪等行为，共同积极营造诚信、健康、稳定的市场环境；坚持规范经营、诚信履约的市场精神，做好销售现场装饰装修信息的公示，提高开发品质，积极依法依约化解矛盾纠纷，自觉维护房地产市场良好秩序。下一步，成都市房管局将积极提供优质服务、营造优良秩序，支持诚信、规范经营的企业发展，对违规行为一旦发现将予以严厉查处，并纳入行业信用信息平台予以公示。

成都市房管局约谈中介机构：

将重拳整治怂恿、协助弄虚作假和恶意炒作行为

为进一步规范房地产经纪行为，强化行业自律管理，维护群众合法权益，促进我市房地产市场平稳健康发展，5月17日，成都市房管局约谈了成都链家、亿泽（21世纪）、中原、我爱我家、正和、世联行等20家中介机构。

成都市房管局在约谈会议上明确表示，将重拳整治怂恿、协助交易当事人弄虚作假和恶意炒作调控各项政策的中介机构， 依法查处其违法违规的行为。同时成都市房管局还要求各中介机构，必须认真学习和理解调控新政其解读文本、知识问答的相关内容，严格执行政府关于房地产市场调控的各项政策；要正面宣传调控各项政策，不信谣、不传谣、不散布谣言、不推波助澜。

约谈会上，20家中介机构纷纷表示坚决支持政府关于房地产市场调控的各项政策，也将认真执行主管部门关于规范我市房地产中介行业的相关规定。

成都市房地产经纪协会代表行业郑重向全社会做出如下承诺：坚决执行政府调控政策。坚守诚信，不参与伪造限购审核的证明材料，规避限购、限贷政策，牟取非法利益； 不诱导、不协助交易当事人伪造房屋交易事实规避限购限贷政策；不诱导、不协助购房者通过伪造或虚开户籍证明、社会保险缴纳证明等骗取购房资格，为了规范行业秩序，推动行业进步，愿意接受全社会的监督。下一步协会将尽快组织中介机构开展培训学习；充分利用咨询解答机制做好行业问题收集、报送和反馈；强化行业服务意识，深化行业自律管理。

市房协向我市房地产开发企业发出倡议：

落实新政 严格自律

加快节奏推动产品上市

为认真贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，切实支持合理自住需求，努力做到职住平衡，坚决遏制投机炒房行为，保持我市房地产市场平稳健康发展，近日，我市出台了《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》等系列文件，对我市房地产市场调控政策进行了调整完善。

今日（18日），为积极贯彻落实政府调控措施，全力践行行业社会责任，成都住宅与房地产业协会向我市房地产开发企业发出了一封倡议书。

倡议书中对房地产开发企业提出了六项倡议。

首先，是承担责任，树立大局意识。

倡议企业始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，理性判断市场形势，从维护市场和谐稳定和行业健康发展，配合政府保障民生的角度出发，识大局，顾大体，全力承担企业社会责任。

第二项倡议，是加强学习，落实政策要求。

倡议企业内部认真组织学习政策精神与内容，传达到位、学习到位、执行到位；逐条落实调控举措，逐一排查管理漏洞，加强经营风险预控；做好购房群众的宣传、解释和引导工作。

第三项倡议，是严格自律，强化自我约束。

倡议企业严格遵循公平、合法、诚信原则，规范经营，认真履约。进一步加强对公司内部、关联企业和合作机构的管理与监督，共同遵守政策规定，及时自查自纠。发现违规、违法行为，不回避、不遮掩、不护短，及时整改，以实际行动维护消费者的合法权益和公司自身品牌形象。

第四项倡议，是规范宣传，维护行业形象。

倡议企业不作虚假和误导性宣传、不恶意炒作；守好法律底线，不信谣、不传谣；不发布散播不利于市场稳定和社会和谐的信息，自觉维护行业形象和成都城市形象；对购房者问题主动回应，及时沟通，引导购房者理性购房，全力做好客服工作。

第五项倡议，是加快节奏，推动产品上市。

倡议企业严格按照政策要求，积极推动自身符合销售条件的商品住房项目及时上市，满足购房者的合理自住需求；不捂盘惜售、囤积房源。

第六项倡议，是找准定位，适应产业发展。

倡议企业认真研读成都市房地产业发展、租赁市场、住房保障等三项“五年规划”，领会参透短期和长期、市场调节和行政调控、住房保障和产业市场的关系，找准自身在未来产业格局中的定位。积极响应政府号召，提前进行产业布局，配合政府加快构建租购并举的住房体系，为建立房地产长效机制贡献力量。

本文来源：市房管局