我们在买房时，要不要把车位也给买了

原创 真叫卢俊团队 真叫卢俊

嗨，大家好，我是卢俊

买一手房，需要再买一个车位吗

这是很多人会问我的问题，要不要看中的一手房，我们顺便把车位也买了

这其实也是一个因人而异的问题

我们可以看一下这个项目

我们未来在这里生活对于车的依赖性高不高？这是不是一个地铁盘？我们出行是不是需要开车？

这是一个很重要的前提

如果是的话，那么背后意味着整个小区它对车位的需求也是比较高的，如果你的通行硬是需要开车的话，提前买一个车位也不妨

因为对于大量的一手房，它初始的车位定价还是比较温和

但是对于你来说，如果是偶尔开车或者说我们根本就没有车

对于早期的一手小区而言它的入住率没有那么高的时候，其实停车也并不会那么拥挤

临时停车，大概率也可以解决你的偶发性停车问题

所以对于这样而言，其实你也没有必要一定要买一个车位

另外很多人也会问我：买车位是否能够保值？甚至升值？

我们看到一些案例在一线城市特别是核心地段，在上海的中环内基本上车位的价格是在50万左右，价值也确实得到认可

但是我们可以看到这个价值已经好几年没有动了

为什么？

因为对于车位的流通而言是有局限性的，它只能在小区的业主之间流通

换句话来说，如果不是那些异常拥堵或者说车位配比很少的那些小区，它的车位价值是涨不上去的，因为大量的一手房在如今的规划而言，它会做足车位配比

所以如果您是为了投资而买车位，我就觉得没有那么必要了

以上为正文，来自真叫卢俊团队

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