上海推出今年第一批次集中供应楼盘，涉6958套房源

上海推出2023年第一批次集中供应楼盘。

2月6日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海市房管局获悉，该批房源共涉及25个项目，总建筑面积约74.2万平方米，共计6958套，备案均价62447元/平方米，分布在浦东、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦、临港9个区域。

其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目15个，面积占比约46%；6-10万元/平方米以下的项目8个，面积占比约48.1%；10万元/平方米以上的项目2个，面积占比约5.9%。续盘项目14个，1年内续开盘未涨价；新开盘项目11个，按照房地联动价或参照周边同品质项目核定价格。

上海推出2023年第一批次集中供应楼盘。   上海市房管局  图

目前，该批房源的具体房源信息已在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站（www.fangdi.com.cn）上公布，楼盘认购和开盘日期另行公布。

记者从此次公布的“本市近期将上市新建商品住房项目一览表（2023年第一批次）”中发现，从这批房源的备案均价看，最高的是位于杨浦区的保利海汇璟庭，备案均价是11.5万元/平方米，产品类型为公寓，入围比为2.5；其次是位于浦东新区的云林名邸，备案均价为10.5万元/平方米，产品类型为公寓，入围比为2。

上海市房管局提醒购房者，项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。