调解故事 | 姐妹反目争房产，法官调解解心结

家庭美满

是社会和谐稳定的重要基础

财产有价、亲情无价

近日

昆明市西山区人民法院棕树营法庭

通过调解化解了一起

姐妹之间长达3年的积怨

使姐妹二人冰释前嫌

重归于好

原、被告系亲姐妹，因案涉房屋产权归属问题多次发生纠纷。2020年，原告委托被告代为出租房屋，被告将房屋出租给他人后未将租金交给原告，经原告多次要求，被告拒不腾还房屋并支付租金，给原告造成了巨大的财产损失。

原告向法院提出诉讼请求：1、判令被告立即将案涉房屋腾还给原告；若有损毁，由被告恢复原状或者赔偿损失。2、判令被告赔偿其拒不腾退房屋给原告所造成的租金、物管费等损失。开庭当日，被告未到庭，被告代理人表明被告不想见到原告也不愿意调解。

承办法官发现该案事实清楚，证据充分，且该案是发生在亲姐妹之间，调解空间大，直接判决可能会激化双方矛盾，并不能从根源上解决原、被告之间的矛盾，反而会使积怨加深，亲情蒙尘，最好的解决办法是通过调解化解矛盾。

为了修补姐妹之间的亲情，承办法官深入了解情况，厘清纠纷根源，由于被告不到庭且拒绝和原告沟通，承办法官便多次致电被告，通过以案释法，从亲情的角度入手，以感情为切入点，阐明案件事实与理由，分析矛盾产生缘由。

经过承办法官多次耐心疏导，被告由最初的拒绝沟通到愿意调解。同时，承办法官也从情理、法理入手，晓之以理、动之以情，给原告讲明利害关系，引导双方从有利于家庭和谐的角度出发，注重亲情、互相理解。

经过长达3小时的调解，被告同意腾还房屋，原告也不再向被告主张租金。

“法官的调解让我感受到了法院的速度和温度，现在矛盾彻底解决了，以后就不会出现‘亲人变仇人’的情况了。”原告离开时说道。

在今后的工作中，西山法院棕树营法庭将不断提高矛盾纠纷源头化解能力，坚持把群众满意作为工作的出发点和落脚点，“零距离”“面对面”地解决人民群众急难愁盼问题，实现基层治理与弘扬社会主义核心价值观有机融合，用实际行动践行“努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”的目标。

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撰文：棕树营法庭 李瑞

编辑制作：魏晓露

一审：龙琼燕

原标题：《调解故事 | 姐妹反目争房产，法官调解解心结》

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