宁波今年首批推出10宗地块：总起始价约42亿元，3月底出让

3月10日，宁波市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权拍卖出让公告，本次共推出10宗涉宅地块，总起价42.25亿元，并定于2023年3月31日拍卖出让。

从区位上看，10宗地块分别位于镇海区（3宗）、北仑区（1宗）、鄞州区（3宗）、奉化区（2宗）、高新区（1宗）。

按照出让规则，本次拍卖出让地块设定土地上限价格（溢价率不高于15%），当地块竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得入选人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过摇号的方式确定竞得入选人。

10宗地块中，起始价格最高的地块为鄞州区JD10-A5-1地块，该地块位于鄞州区宁穿路地段，东至新天路，南至樟树街，西至沧海路，北至惊驾路，起始价128359.53万元，出让面积29094平方米，上限价格147559.53万元。

起始价第二地块为鄞州区GX05-01-03-02、GX05-01-16-02a、GX05-01-03-03（高新区）地块，该地块位于宁波高新区梅墟街道，东至求精路，西至规划道路（西），南至甬江大道，北至甬江滨江绿带，地块起始价62517.21万元，出让面积89033平方米，上限价格71817.21万元。

鄞州区YZ06-13-b4地块位于鄞州区中河街道，东至沧海路，北至嵩江东路，南至堇山东路，西至地块界线，起始价61416.41万元，出让面积17965平方米，上限价格70616.41万元。

在此之前，浙江省宁波市自然资源和规划局于2月28日发布2023年度市区第一批拟出让住宅用地清单，共26宗土地，土地面积98.29公顷，将采用公开方式出让。其中商品住房用地23宗，土地面积96公顷；租赁住房用地3宗，土地面积2.29公顷。从区位上看，海曙区1宗、江北区3宗、镇海区5宗、北仑区3宗、鄞州区9宗、奉化区4宗、高新区1宗。

26宗地块中，土地面积最大的地块为北仑区BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a地块，该地块位于北仑区小港街道，东至规划山下路，南至规划东庙山路，西至规划绿地，北至规划绿地，土地面积12.46公顷，规划用途为住宅用地，容积率2.5%。

2022年宁波共完成四批集中供地出让，四个批次共计成交涉宅用地67宗，成交规划建面568.26万平方米，土地出让金收入577.79亿元，较上一年780亿元同比减少26%。