蚌埠：降低首套房公积金首付比，10年内房龄存量房首付最低两成

3月23日，据安徽省蚌埠市住房公积金管理中心官网，为充分发挥住房公积金制度保障作用，支持合理住房需求，促进蚌埠市房地产市场平稳健康发展，蚌埠市发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，对蚌埠市住房公积金个人住房贷款政策进行调整。

按照新政，住房公积金个人存量房贷款所购住房房龄最长不超过30年，贷款年限加房龄合计不超过40年。

同时，降低新建商品房首付比例。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于20%；二次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于30%。

在降低存量房首付比例方面，职工家庭首次使用住房公积金贷款购买存量房，房龄10年（含）以内，首付比例不低于20%，房龄10年以上30年（含）以内，首付比例不低于30%。二次使用住房公积金贷款购买存量房，房龄10年（含）以内，首付比例不低于30%，房龄10年以上30年（含）以内，首付比例不低于40%。

而按照蚌埠市公积金中心于2022年10月的答复，首套个人住房公积金贷款，首付比例30%；第二套个人住房公积金贷款首付比例40%。

同时，蚌埠市还发布《关于调整蚌埠市住房公积金缴存基数下限的通知》，明确自3月1日起，蚌埠市（包括市区、怀远县、五河县、固镇县）住房公积金缴存基数下限按蚌埠市区职工月最低工资标准确定为1930元。

蚌埠市住房公积金管理中心解读称，本次调整确定蚌埠市（包括市区、怀远县、五河县、固镇县）职工住房公积金缴存基数下限为1930元，比调整前执行的缴存基数下限1500元增加430元。