409米！登峰“全球地标”！这，就是宁波中心

几年前，若是问一个初到宁波的人：对这座城市的第一印象是什么？

也许会得到这样的答案：温润、海派、精致，虽藏富于民，但从不张扬。

确实宁波人也向来如此，那句“阿拉宁波”的口头禅背后，透露的是一份低调的自得。

然而最近越来越多的人开始感受到，宁波的城市锋芒，似乎已经“按捺不住”。

实景图

2023开年，“打造一流城市，跻身第一方阵”12个字强势刷屏，这座江南港城，终于展现出现代化滨海大都市的胆气。

这一份胆气的背后，自然有着强大的底气。

2022年宁波城市GDP达15704.3亿元，同比增长率3.5%赶超杭州，在2022年全国范围内名列前茅。（数据来源：国家统计局）。

在城市建设方面，西枢纽、甬江科创区，两大“豪气手笔”犹如为港城插上了一对翅膀，打开全球化发展的视野和格局。

当然，还有更能激发澎湃心跳的，高达409米的“浙江第一（在建）高楼”——宁波中心大厦，正在不断刷新城市高度！

一座楼，往往能够重新定义一座城。

409米的宁波中心大厦（在建中）就像一把代表着城市雄心的“利剑”，直插云霄。

而在不久之后，TA也将正式登上全球“超高层”地标阵列，向整个世界展示宁波城市的“超级力量”。

“全球地标级”的城市符号

“中国的高度、世界的标准、未来的眼光”，这是东部新城的开发愿景。

如今，这座2000亿级的CBD新城已然成为整个宁波的“聚焦点”，那么接下来，整个宁波的“聚焦点”又是哪里？

毫无疑问，几乎每一个途经东部新城的人，都会不由自主地将目光投向宁波中心大厦（在建中）。

不管在哪个角度，远远望向东部新城瑰丽壮美的天际线，那一栋更凌然于天际之上的摩天建筑，无时无刻不让人心生自豪。

409米，这是宁波城市第一次触及的高度，更是宁波进阶国际大都市的精神代言。

据世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）的数据：截至2022年，全球已建成的400米以上高楼为38座，整个欧洲也仅有1座。

这意味着，待409米的宁波中心大厦建成，宁波的城市建筑高度将与全球前100的地标共同位列！（数据来源：CTBUH，按2022年数据预测排名）

自此，宁波人也可以自信地宣布，正如迪拜的哈利法塔、纽约中央公园旁的摩天建筑群、上海陆家嘴的“三件套”、深圳的平安金融中心、北京的中国樽……

宁波城市，也将在同步全球视野的高度上，打出一张“分量十足”的地标名片。

当然，宁波中心大厦（在建中）不仅将完成对浙江“天际线”的高度刷新，更将实现对宁波城市的“多维引领”。

超高层的城市旗舰地标，将汇聚世界500强、跨国总部、风云甬商、科技独角兽等名企，成为宁波打造全球智造创新之都的“总部基地”。

同时，基于国际商务集群的贸易合作、多元跨界、文化交流，将为宁波打造全球开放枢纽之都提供“链接世界、对话世界”的“天际平台”。

而409米的摩天大楼，还与约7.4万㎡的中央公园、TOD立体交通、国际时尚购物中心、高端酒店等多空间“无缝衔接”，更为宁波打造东方滨海时尚之都打开未来的“城市封面”。

聚合整座城市的“地标矩阵”

去年7月，国家发改委公开了《关于印发“十四五”新型城镇化实施方案的通知》，其中明确：严格限制新建超高层建筑，不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。

这意味着，宁波中心大厦（在建中）对于“浙江第一高楼”的定标，或许在相当长的一段时间内，很难被超越。

示意图

而在这一“定标”之上的每一方空间，也将是整个宁波，甚至是浙江乃至长三角商务精英们仰望的对象。

不过值得注意的是，宁波中心引领宁波城市迈入“全球TOP级都会序列”，并不仅仅源于409米的数字高度，更多的还在于打造了一个基于多业态城市综合体的“垂直城市样板”。

纵观国内外的一线摩天地标，无不以多元化的功能空间，加速全球资金流、信息流、人才流向自身汇聚。

如“世界第一高楼”迪拜哈利法塔，拥有George Armani的全球首家阿玛尼酒店和酒店式公寓，在哈利法塔脚下还坐落着46万㎡的迪拜购物中心，其中甚至还有一座3层楼高的水族馆。

又如上海的上海中心大厦，86层之上的J酒店可以俯瞰全城美景，上海之品MALL、上海之礼商店、朵云书院、上海观复博物馆等多元空间也打造起“云端”城市生活圈。

回看宁波中心，就不难发现这里也正聚合起宁波这座城市的“地标矩阵”。

中国内地第一家阪急百货，开业至今已经成为宁波乃至辐射华东的“潮流坐标”。

阪急实景图

秉承打造“亚洲最成功的商业旗舰”的愿景，日本“第一百货”——阪急百货无疑成为了宁波在高端商业领域谋变创新的“先行样本”。2021年以42%的首店率开业，跃居2021全国外资首店数量最多的城市（数据来源：赢商云智库）。

而后，阪急百货的商业向心力迅速拓展，如今已经成为东部新城“百亿商圈”的强大引擎（信息来源：鄞州发布）。

意向图

不仅是头部商业IP，宁波中心还带来了全球高端酒店的“升级赋能”。

来自万豪国际旗下的豪华酒店品牌，且向来对城市择址极为苛刻的丽思卡尔顿，将浙江首店定于宁波中心大厦（在建中）60-80层，成为丽思卡尔顿在中国城市中的“高度代言”。

整个璀璨绚丽的东部新城尽收眼底，还有俯瞰整个宁波的“环幕视野”，丽思卡尔顿酒店预计将于2026年开业，备受全球精英名流青睐的丽思卡尔顿，无疑将为宁波带来非凡的商务礼遇和云端尊尚之享。

从409米的华丽天际线，到城市旗舰级办公，到高端商业地标，到国际高端酒店……在宁波中心，每一个组成单元都是来自不同领域，但又是高能级、引领性的头部业态。

当这些因子汇聚在一起，所引发的城市动能，将会是澎湃而绚烂的。

三大体系构筑“全球城市地标”

作为全球“超高层”地标阵列的新势力，宁波中心大厦（在建中）不光是在天际高度上，更在设计体系、高端商业体系和城市生态体系“三大维度”上实至名归。

全球地标缔造者强强携手，在设计体系上，宁波中心几乎拥有“无法撼动”的强劲实力。

建筑设计由美国SOM建筑设计事务所担纲，当前全球前十大高楼中，有3栋就是出自SOM之手，包括迪拜哈利法塔、纽约新世贸中心和天津周大福金融中心。

迪拜·哈利法塔

景观设计由打造过上海国际金融中心、深圳湾壹号的美国AECOM负责，室内设计则邀请了荣膺美国《室内设计》杂志“2022年的全球酒店室内设计TOP1”的CCD香港郑中设计事务所（酒店部分），以及参与上海世博会中国馆设计的CTG城市组（大堂部分）共同打造。

CCD酒店设计案例实景图

而项目的承建方上海建工，更是缔造过上海中心大厦、北京国家大剧院、广州“小蛮腰”、苏州东方之门等一系列城市地标……

再加上甬商代表杉杉集团、理想生活综合服务商绿城中国，三强携手联动全球先端资源，为宁波中心注入强劲的发展势能。

“全明星”团队的精工打造下，宁波中心大厦的呈现亦比肩世界高度。

整体建筑如同一朵含苞待放的莲花，既有江南港城的气韵，又隐喻着厚积薄发的城市力量。

建筑的塔冠向天空敞开，宛如花瓣绽放，内侧采用通透材料，让整个塔冠日夜都散发光感，犹如一件大尺度艺术品，点亮城市天空。

值得一提的是，SOM在设计上创新了斜交网格结构，让建筑立面与低碳、科学结构系统相互融合。从视觉上看，就像花瓣上的天然脉络，翩然优雅。

而楼栋的内部空间，更包含着一个国际高度的“高端商业体系”。

4-27层规划为“NBC超级总部”，31-59层则被打造成“409 SKY CITY”总裁办公空间，为高端商务生活“新范式”激发灵感。

标准层建筑面积约3400㎡，室内结构柱的优化设计，搭配“环幕式”玻璃幕墙，白天可“沉浸式”俯瞰城市奇景，夜晚则将绚丽都会霓虹尽收眼底。

大楼的29、30层设置了空中大堂，全楼配备53部日立高速电梯，可在空中大堂实现分流换乘，充分保证“云端办公”的高效连接；配置各区功能及商务实用需求，定制分区空调系统，满足多样化办公需求。

此外，宁波中心还基于垂直化的“城市生态圈”，打造城市夆层的“未来主场”。

不妨设想一下：站在丽思卡尔顿酒店的行政酒廊，“一览众山小”的视感扑面而来，城市川流万千繁华俱在脚下，北眺翠屏山，南望东钱湖，西向的城市轴线上，又与三江口彼此呼应。

意向图

“云端”的豪华酒店，为高端商务的夆层会议、私宴会客等提供私密而优雅的空间配套；阪急百货举步可达，全球一线的时尚潮流随时掌握；约7.4万㎡的中央公园“无边界”融通，地下三层全方位接驳城市立体化TOD枢纽……

正是基于这样一个激发无穷创意的“超级中心”，未来无论是世界总部还是头部甬商，都能在这里自由开展链接和交流，分享视野与合作，演绎更生动的“宁波力量”。

是宁波中心更不负“宁波中心”

从拿地规划、建筑设计、开工建设、配套落地到如今的蓄势待发，宁波中心以掷地有声的行动，回应着全球“超高层”地标阵列的召唤。

在国内城市建筑中，能够用城市名+“中心”来命名的项目可谓少之又少，但每一个都不同凡响。

而现在，宁波中心也正沿承着这一使命，一个不负“宁波中心”四个字份量的恢宏地标，正让宁波城市的国际化憧憬，化为清晰而生动的图景，扑面而来。

这，就是宁波中心！

（文/吕岩）

备注：文中宣传项目备案名为宁波中心大厦，文中所涉举例不具可比性。

图文来源 绿城

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