以案释法 | 老旧小区业主不能在自家车位安装充电桩？法院：可以！

油价飞涨、排放升级、环境污染……制约燃油车的负向因子越来越多，相形之下新能源车的节能环保、成本较低、政策优惠等优势吸引了越来越多的购车人。

然而，与新能源车配套的充电装置却未同步发展起来，充电不便成为不少新能源车车主的困扰。于是，一些新能源车车主有了在自家车位增设充电桩的想法，这一主张是否于法有据？物业公司是否应予配合？

看看下面长沙中院审理的这起案例吧！

案情简介

老王作为某公寓的业主，并拥有所在小区的一个地下停车位。2022年年初，老王家人购买了一辆新能源汽车，为解决充电不便的问题，老王决定在自家车位上自费安装充电桩，但物业公司却以电容量不足为由拒绝。气愤的老王遂将物业公司诉至法院，请求法院判决物业公司协助自己在自家车位上安装新能源汽车充电桩。

审理经过

物业公司在诉讼中辩称，案涉小区是2007年的老小区，没有规划新能源充电桩，现在小区的供电仅能满足日常生活，并不具备增设新能源充电桩的能力，物业公司正在计划小区电改和增设公共充电桩。

一审法院认为，考虑小区用电会超负荷，故在王某车位处安装充电桩欠妥，且物业公司针对充电桩的现实需求作出了相应的对策措施，故据此判决：驳回王某的全部诉讼请求。

小王不服一审判决，遂上诉至长沙中院。

长沙中院经审理，认为：

1.根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，王某作为不动产的权利人，对其自有车位享有合理使用权，其申请在自有车位上安装充电桩并不违反物权使用规定。

2.使用新能源汽车符合国家相关政策，有利于节约资源和保护生态环境，应予鼓励和推广。

3.对于小区电容量是否会超负荷应由权威的机构进行评判，且具体到使用时可采取“错峰使用”等措施避免供电负荷不足带来的隐患。

综上，长沙中院改判物业公司向小王出具同意安装新能源充电桩装置的证明，并在王某安装新能源充电桩装置时提供必要协助。

法官说法

民法典首次将绿色原则作为基本原则载入法律，以法治手段引导人与自然和谐共生，推动形成绿色发展方式和生活方式。发展新能源汽车是我国应对气候变化、推动绿色发展的战略举措。国家发改委等四部委在2016年出台《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》、长沙市政府在2019年出台《长沙市电动汽车充电基础设施建设与运营管理暂行办法》、长沙市发改委在2022年出台《长沙市“十四五”电动汽车充电基础设施发展规划》，助推解决新能源汽车充电基础设施建设难题。因此，业主如有安装充电桩的合理需求，物业公司不得任意拒绝、不得擅自私设“门槛”，而应积极协助，确保小区实现充电设施“安得起、用得上、放心用”。

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相关法律链接

《中华人民共和国民法典》

第九条 民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

供稿：苏逢连 孙 霜

原标题：《以案释法 | 老旧小区业主不能在自家车位安装充电桩？法院：可以！》

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