新城控股：今年一季度营业收入162亿元，已偿还境内外债券11.8亿元

4月28日，新城控股集团股份有限公司（601155.SH）发布2023年第一季度报告。

截至2023年3月底，新城控股实现营业收入162.52亿元，同比下降12.99%；归属于上市公司股东的净利润6.58亿元，同比增长29.31%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5.39亿元，同比增长0.41%。

1-3月，新城控股累计合同销售金额约215.05亿元，比上年同期下降30.76%，累计合同销售面积约251.78万平方米，比上年同期下降20.04%。该公司商业运营总收入为25.26亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2022年同期公司商业运营总收入为24.10亿元（即含税租金收入）。

期内，新城控股经营活动产生的现金流量净额为20.96亿元；投资活动产生的现金流量净额17.06亿元；筹资活动产生的现金流量净额-23.78亿元。

2023年第一季度，新城控股已偿还境内外公开市场债券11.83亿元。截至期末，该公司总资产4538.84亿元，较上年同期下降0.88%；归属于上市公司股东的所有者权益604.91亿元，同比增长1.70%。该公司的合联营公司权益有息负债合计为60.51亿元。

2022年，新城控股实现营业收入1154.57亿元，其中商业运营总收入100.06亿元，同比增15.82%。截至2022年末，新城控股已布局的194座吾悦广场中，157座为重资产、37座为轻资产；已开业的140座吾悦广场中，126座为重资产、14座为轻资产。

新城控股董事长兼总裁王晓松在4月3日召开的2022年度业绩发布会上提到，已开业的14座轻资产项目中，今年可能会退掉一家，现在而言，个数并不是第一选择，目前轻资产还是选择二线和强三线城市。

上述提及的或退出的轻资产项目为乌兰察布吾悦广场项目。在此之前，新城控股曾于2020年10月起解除原哈尔滨哈西吾悦广场轻资产项目的合作。

截至4月28日，新城控股收于14.87元，涨幅0.13%。