省台新闻夜航《庭审内外》栏目播出我院案例——被“套路”的房主

6月9日晚间，黑龙江省电视台都市频道新闻夜航《庭审内外》栏目中播出新一期节目《被套路的房主》，报道让胡路区人民法院审理的一起合同诈骗案件，我院刑事审判庭审判员、二级法官薛强再次担任栏目嘉宾，讲述办案过程，并做法条讲解。房子卖了钱却没拿回来？身为房产中介的岳某如何用尽手段“挖坑”套路买房人？让我们共同关注《庭审内外之被“套路”的房主》。

因为家里着急用钱，刘某打算把自己名下的房子卖掉，卖房信息发出不久，某房产中介就作出了回复，表示“有人要买房，交5万元首付后需要把房子过户给他们，配合他们银行贷款”。刘某没多想，拿了首付款后就配合中介办理了过户。不想，房子卖出去半年了，剩下30多万元房款却迟迟没有到账。在联系中介的过程中，刘某结识了多名和她有同样遭遇的房主，经过比对合同发现，多个合同上的购房人竟是同一人。房主们这才察觉到自己被骗了，便纷纷报了警。

经调查，岳某是某房产中介公司的法定代表人，其为偿还个人债务、经营饭店及维持自己日常消费等支出，在不具备支付购房款能力的情况下寻找房源，指使公司员工等人利用从事房产中介工作的优势，冒充买方，与卖房人取得联系后，先期支付定金、首付款等骗取卖房人的信任，以“需办理商业贷款”为由，诱使卖房人将自己名下房屋先行办理过户。另一方面，岳某寻找有提取公积金需求的人员，将上述房屋过户至此人名下用于套取公积金，从中赚取高额“好处费”。同时，还将部分房产抵押给银行或民间借贷，获得资金后用于挥霍。利用各方信息不对等，充分“压榨”房产价值，用少量现金骗取了几十万元的高额“收入”。岳某通过类似手段，坑骗被害人房产共19处，涉案金额800余万元。

大庆市让胡路区人民法院依法公开审理了这起案件，刑事审判庭副庭长鞠盛楠表示，被告人岳某的行为，给被害人造成非常大的精神伤害和经济损失，既破坏了住房刚需的政策，也破坏了人民群众对中介行业的信任，造成了一定的恶劣影响。最终，法院基于《中华人民共和国刑法》一审判决被告人岳某犯合同诈骗罪、买卖身份证件罪，数罪并罚，决定执行有期徒刑13年，并处罚金30.1万元。

原标题：《省台新闻夜航《庭审内外》栏目播出我院案例——被“套路”的房主》

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