合肥宝能房地产等45户债权资产拍卖以底价4.5亿元成交

6月20日，据阿里司法拍卖平台披露的资料显示，合肥宝能房地产开发有限公司等45户债权已经在6月19日以4.5亿元底价成交。此次拍卖有两人报名，竞价周期一天。

该标的物为长城安徽分公司持有的合肥市宝能房地产开发有限公司等45户债权资产，截至2023年4月30日，合肥市宝能房地产开发有限公司等45户债权总额合计约11.21亿元，其中本金约6.57亿元，利息约4.63亿元，抵押物涵盖住宅房产、商业房产、工业厂房等各类资产。

具体来看，抵押物包括合肥市包河区宝能城2期高层住宅3、8、23幢未售楼栋在建工程，物业类型为住宅，建筑面积4.15万平方米；合肥市包河区宝能城2期1幢联体商铺、8幢商铺，建面2260.38平方米；合肥市包河区宝能城2期别墅25-32#未售楼栋在建工程，建面13978.45平方米；合肥市包河区宝能城2期储藏室。

除了上述资产之外，宝能集团的合肥宝能城T7&MALL项目的部分住宅及酒店将被司法拍卖，起拍价总计约50.78亿元，广东省深圳市中级人民法院将于2023年6月27日10时至2023年6月28日10时止（延时除外）在深圳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对该标的物进行公开拍卖活动。

其中，安徽省合肥市滨湖新区华山路以西、南宁路以北土地使用权起拍价约40.03亿元，该部分的房地产价款已缴清，该部分为合肥滨湖宝能城的部分住宅用地，住宅用地总面积为159424平方米。

另一个被拍卖的为安徽省合肥市滨湖新区井冈山路以东、杭州路以南土地使用权及地上建筑物。根据评估报告，该项目名称为“安徽省合肥市滨湖新区宝能城T7&MALL项目-M1商业、宝能城T7&MALL项目-M2商业、宝能城T7&MALL项目-T7酒店、宝能城T7&MALL项目-地下室在建工程”，起拍价约10.75亿元，建筑规模453830.73平方米。该项目为宝能城的商业及酒店部分，房地产价款已缴清。该项目已在2020年底停工至今。