【最新】授权代办”来帮忙：企业如何办理住房租赁合同网签备案

上海想要出租住房的企业

好消息来啦

办理租房的网签、备案

可以在“随申办”企业云APP办理了

选择出租人为单位的办理情形

就能实现手机办理

还能授权他人进行代办

再也不用法人跑来跑去了！

为进一步优化营商环境，方便企业、群众办事，提高住房租赁合同网签备案效率，自现在起，“随申办”企业云APP增加了住房租赁合同网签备案在线办理渠道，企业可通过“随申办”企业云APP的“住房租赁合同网签备案”在线办理该项业务，还可以进行“授权代办”，委托他人代为办理，享受动动手指就能申请的便利。

办理入口

企业法人或管理员登录企业云APP，进入首页/我的企业-授权-事项授权-我要授权-发起授权，进入新增精准业务授权的页面。

授权人发起授权

第一步，选择授权业务

选中“住房租赁合同新增网签备案”，点击“下一步”。

第二步，填写房屋信息

选择授权房屋的权属证明类型，填写权属证明编号或条形码编号。

第三步，填写办事人信息

选择通讯录列表中已有的人员或点击“请添加被授权人”新增被授权人，点击“下一步”设置有效期。

第四步，设置有效期

设置授权有效期的开始时间及结束时间，注意授权有效期最长60天，填写授权说明，然后点击“下一步”生成授权委托书。

第五步，生成授权委托书

根据前四步填写的内容生成授权委托书，确认无误后点击“签章”按钮进行签章。签章完成后即完成授权，生成授权记录，授权企业的法人用户可以登录企业云APP查看历史授权记录。

被授权人办理流程

第一步：

进入“住房租赁合同网签备案”服务

被授权人进入为企服务页面，搜索进入“住房租赁合同网签备案”服务，阅读勾选填报须知进入下一步，选择需要代办的企业及房屋后，点击“下一步”进入办事页面。

第二步：填写出租信息

被授权人进入办事页面，填写承租人信息、租赁信息等内容，如果有其他出租人或者租房的共同居住人，也需要填写其余出租主体信息和共同居住人信息，填写完成后点击“提交”。

第三步：生成合同

系统自动生成合同后，检查生成的合同信息与填写的信息是否一致，检查完成后勾选“我已阅读上述信息，知晓并确认相关内容”，勾选后点击“下一步”进行签字确认。

第四步：电子签名页面

进入签名页面后，系统会自动获取被授权人的电子签名，如果获取到，会显示在签名处，如果获取不到，则不显示，用户通过手写签名后，确认签署。

第五步:查看签名进度

点击“查看签名进度”，可查看其他出租人、承租人签名的情况。其他出租人、承租人可以在一网通办个人空间、“随申办”支付宝小程序、“随申办”APP或微信小程序进行签字，所有相关人员完成签字后，“住房租赁合同新增网签备案”的申请就正式提交了。

注意：出租人授权必须先核验房屋，确定人房一致且不存在限制出租的情形，核验通过方可授权；授权有效期60天，60天后自动失效；委托权不可转授。

其他当事人签字

其他出租人（如有）、承租人在收到短信通知后，可从以下任一服务渠道【“随申办”支付宝小程序、“随申办”APP、微信小程序或“一网通办”PC总门户（zwdt.sh.gov.cn）】，在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息，并进行信息核对及在线签名确认，完成多人在线办理。

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原标题：《【最新】授权代办”来帮忙：企业如何办理住房租赁合同网签备案》

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