夫妻名下只有一套房产，离婚时该分给谁？

粉丝留言咨询：夫妻双方结婚五年，婚后生了一个孩子，现在因感情不和想要离婚。之前打拼好几年买下一套二手房，现在两人对于名下这一套房产的分割产生了争执，他想问如果离婚，这一套房子会怎么分？

现在房子作为家庭的重大财产，往往成为夫妻离婚时的最大矛盾。当夫妻名下只有唯一一套住房时，又该如何分配呢？

目前我国法律并没有规定夫妻离婚时，名下唯一住房不能分割，也并未规定必须要将这一套房子判给夫妻任意一方。因此，在司法实践中，法院在遵循夫妻双方意思自治的原则下，根据不同的情况分别处理。

1、如果一方坚决要房，另一方可以要钱时，一般是将房产判给要房的一方，并给另一方进行经济补偿。如果对房产价值协商不一致，可以找专业评估机构进行房屋价值评估。

2、当夫妻名下只有一套唯一住房，且双方均想要这套房子时，若夫妻双方经济状况良好，能够自行解决离婚后居住问题，则可以让双方竞价，价高者得，另一方获得补偿。

3、若双方均无力补偿对方，且无法就房产分割问题无法达成一致时，法院通常会判决双方对房屋按份共有，并在此基础上结合当事人的生活需要等因素对房屋使用权做出处理。

4、若双方均不想要房子，那么可以将房子卖掉，分割卖房款。