8.47亿元，董家洋心海未来社区又一地块拍出

半个月之内

董家洋连续拍出两大地块

7月12日上午，椒江区葭沚街道一江山大道以北、学院路以西JJZ180-0403地块出让面积49.349亩，1.0＜容积率≤2.8，用途为住宅、服务设施用房、商业用房、商务用房，挂牌起始价为70100万元，经过147轮竞拍，最终由杭州兆悦房地产有限公司以84700万元竞得，溢价率为20.83%，亩均价1716.35万元，住宅平均楼面地价超1.3万元。

6月30日，台州市椒江区葭沚街道开发大道以南、规划二路以东JJZ180-0302商住地成功出让。经过近3个小时，157轮竞价，竞得者建发（宁波兆元盛房地产开发有限公司），成交价96400万元，成交楼面价16136元/平方(未考虑配建回购等因素)，溢价率49.23%。

地块位于心海未来社区

未来规划配套设施齐备

当天拍出的地块位于心海未来社区范围内。地块西侧就是绿城·晓风印月，北面有万科·心海上城、心海育才小学，东侧有堇辰府，南侧隔着一江山大道对望中华美食街项目（在建）。地块附近有台州银泰城、台州国际博览中心(在建)、三梅中学(迁建)、万达广场、台州中央商务区、台州市体育馆、和合公园、台州市域铁路S1线站点等。

心海未来社区规划所在区域，近年已成为台州火热置业板块，万科、朗成、方远、绿城、城投、新希望、中南等多家房企抢驻，已打造了心海上城、天空院子、云筑、绿城·心海里、堇辰府、晓风印月、锦悦府等楼盘。

截至7月12日，椒江区2023年度已累计出让经营性用地8宗468亩，出让金收入64.6亿元。

记 者：林 琦

通讯员：卢凯煊

小 编：洪雨婷

编 辑：叶丹婷

原标题：《8.47亿元，董家洋心海未来社区又一地块拍出》

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