关于公积金“新政”，你关心的都在这里

8月14日起，兰溪上调公积金最高可贷额度。按照“新政”，此次贷款政策调整后，对于购买首套住宅的，职工单方从40万元提高至50万元，夫妻双方从80万元提高至100万元。对于购买二套住宅的，职工单方从25万元提高至30万元，夫妻双方从50万元提高至60万元。

此政策一出，立即引发广泛关注。为此，记者就一些市民普遍关注的热点，向金华市住房公积金管理中心兰溪分中心进行咨询。

Q

目前公积金贷款利率是多少？提前还清公积金贷款，要隔多久才能再次申请贷款？公积金账户余额最少多少才能贷款？

A

目前，首套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

公积金贷款提前结清后，符合贷款条件的即可再次申请公积金贷款，需要注意：第三套房或者已申请过两次公积金贷款，不可再申请。

公积金贷款实行存贷挂钩政策，购房人公积金实际可贷额度，要视首付比例和账户缴存余额而定。购买首套住宅的，贷款额度不高于房价款的80%，且不超过贷款时申请人及配偶各自公积金账户缴存余额的20倍，贷款月还款额不超过家庭月收入的60%。

Q

在兰溪买了房子，用商业贷款的，现在能不能转公积金贷款？

A

可以，商业贷款转公积金贷款，需领取不动产权证书并结清商业贷款后三个月之内申请转公积金贷款。提交申请时需符合商业转公积金贷款的相关政策。

Q

装修可以提取公积金吗？

A

不可以，根据《住房公积金管理条例》第24条规定，购买、建造、翻建、大修自住住房这四种行为可以提取，装修、装饰、中修、小修等行为都不可以支取。

Q

一个家庭可以申请多笔住房公积金贷款吗？

A

夫妻一方有未结清公积金贷款的情况下不能再次申请。

Q

不在兰溪买房，可以在兰溪申请住房公积金贷款吗？

A

不可以，需向购房所在地的公积金中心申请公积金贷款。

Q

刚来兰溪工作，之前在外地已封存的公积金账户中的余额能否转过来？

A

正常开立个人住房公积金账户并缴存满6个月后，缴存人可通过微信“全国住房公积金小程序”，申请转移业务，跨市地跨区域转移不用再跑柜台就可办理异地转移接续业务。

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