人气火爆 沙坪坝区秋季房交会迎来“开门红”

2023年沙坪坝秋季房交会自8月23日启幕以来，政府和参展项目发布一揽子优惠补贴政策，吸引区内外市民目光，各售楼处人气爆满，成交不断，迎来“开门红”！

截至9月3日，沙坪坝区秋季房交会累计网签总套数542套，网签总面积2.54万方，网签总金额2.07亿元。

置业正当时 优惠享不停

9月1日，重庆市发布了《关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知》，明确提出首套房要执行“认房不认贷”，同时对差别化住房信贷政策、新购住房再交易管理等进行优化，并提出实施市级秋交会期间购房补贴政策以及延续实施支持居民换购住房个人所得税政策等。

南方公园华府

“9月1日当晚就有客户认购一套改善型住房，忙到晚上9点多才下班。”南方公园华府置业顾问表示，在重庆“认房不认贷”新政执行的第二天，“销售中心看房、认购客户明显增多了。”

南方公园华府

“执行‘认房不认贷’后，购房门槛和购房成本明显下降，促进卖一买一购房需求入市。”沙坪坝区房地产业协会负责人表示，从政策效果上看，“认房不认贷”让更多购房者能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，直接降低居民群众购房成本，有效满足刚性和改善型住房需求。

南方公园华府

“小孩上初中了，打算换一套大一点的户型，看了不少楼盘，近期一直在等政策。”9月1日傍晚，新政策一出，我就接到了置业顾问的电话，劝我赶快出手买，机会不等人。”正打算换房的陈先生告诉记者，他只要卖掉结婚时买的小户型，再买就可以算作首套，这大大降低了他的换房成本。

“本次秋季房交会恰逢其时。”沙坪坝区房地产业协会负责人表示，从惠民政策出发，以政府补贴优惠政策、住房公积金优惠政策、开发企业优惠政策入手，多方面让利购房者，降低购房门槛，激活楼市，此次房交会是一次“政府搭台、企业唱戏、百姓受益”的惠民盛会，对进一步激发市场活力、提振行业信心，促进全市房地产行业良性循环和健康发展具有重要作用。

利好联动 区域价值持续攀升

“从网上获悉，沙坪坝正在搞秋交会，优惠政策很多。”这几天，打算年底结婚的王先生将沙区在售楼盘逛了个遍。“我是刚需，正好趁这段时间把房子定下来。”

永缘锦庭项目

经过了解，王先生看好物流园片区。“这里是西部科学城主战场，未来交通便利，教育医疗条件好，产业发展迅速，未来是一批宜居宜业之地。”

事实上，本次房交会中，三峡广场区域、磁器口片区、新桥片区、井双片区、物流园片区等板块成为了购房者们的重点关注对象。这些区域不论是成熟度、价值、配套、未来发展前景等，还是政府政策，优势都较为明显，因此备受购房者们的喜爱。

永缘锦庭项目

在践行“人民城市为人民”理念过程中，沙坪坝区始终坚持以人民为中心的发展思想，持续加大城市公园建设力度，改造提升一大批类型不同、功能多样的社区公园、口袋公园，打造“群众家门口的风景”，让城市变得更加美丽、宜居、柔软、有温度。

作为西部陆海新通道策源地、西部（重庆）科学城主阵地，沙坪坝区是重庆市乃至中国西部的科教大区、创新大区、开放大区，区位优势突出、战略机遇叠加、要素禀赋集成、产业基础雄厚。今年以来，沙坪坝区提出要围绕打造创新之城、开放之城、便捷之城、宜居之城、生态之城、智慧之城、人文之城目标，努力建设成为成渝地区双城经济圈主阵地，打造创新驱动示范区、开放引领示范区、文化传承示范区、人民城市示范区，已成为各类企业投资兴业的沃土和广大青年勇于逐梦圆梦之地。

融汇温泉城

“我们将以本次房交会为契机，坚定坚持‘房住不炒’定位，支持刚性和改善性住房需求，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。”沙坪坝区住房城乡建委负责人表示，有效防范化解房企风险和兑现房地产市场惠民政策，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，确保全区房地产市场健康发展。

据悉，秋交会具体优惠政策为凡购买本次沙坪坝区参展项目经公证明确的新建商品住房、非二手车位、新建商业用房、办公用房等房屋，且在展期内已网签重庆市商品房买卖合同并向本区税务机关完清购房契税的购房人，可申请购房者实际缴纳契税金额50%的装修补贴，补贴方式为现金补贴。

融汇温泉城

申请补贴的新建商品房屋必须同时符合以下三个条件：一是购买经公证机构明确的此次房交会参展房屋；二是网签合同时间在2023年8月23日至10月31日24时之间；三是契税完税凭证时间必须在2023年8月23日至10月31日（含）之间。

来源：沙磁荟