曼舍2023年曼邸系列为“梧桐区”又一老别墅更新

9月9日，曼舍在位于上海“梧桐区”的兴国路老洋房中开展了名为“大宅之夏百年之约”的曼舍·兴国路OPENDAY，将其2023年曼邸系列年度力作对外开放。这栋建造于1936年的历史别墅，通过曼舍的改造，让更多人感受到了曼舍在高端住宅的改造和提升房屋价值方面的能力，也为上海的城市更新和老建筑改造注入新的活力。

据悉，曼舍品牌一直致力于城市更新、旧房改造、城市存量住宅的运营。截止至今，在上海、北京、深圳三城黄金地段管理超过2000套住宅，并服务着世界500强外企高管、知名艺术家，为他们打造国际化、艺术化、高品质的生活空间。

2021年4月，曼舍加入自如，主营高端住宅租赁业务。曼舍及旗下公寓成为自如高端租房业务的产品线——曼舍与曼邸。特别是曼邸系列，是曼舍的顶配建筑作品，更着重于打造建筑艺术和居住美学融合的作品。

范敏俊（MJ）是曼舍资产管理品牌的创始人，同时出任自如首席产品官，也是此次兴国路曼邸系列的设计师。他自2001年便开始关注上海前法租界的历史住房改造及设计，主持改造设计并运营老洋房和公寓住宅超过1000套。他巧妙将当代设计美学注入一栋栋充满历史韵味的老宅，既满足了现代人追求舒适生活的需求，又让他们得以感受原汁原味、独具上海魅力的城市风情。

本次开放的曼邸作品，以质朴作为最高的审美表现，顺应时代。对于建筑外立面，范敏俊只是拆除了覆盖其上的马赛克瓷砖，并使用意大利大理石粉对局部细节进行了修缮还原，让原有的装饰主义风貌得以重见天日。

而在室内布局上，他从现代人的居住需求出发，一改原始格局阴暗潮湿、并不宜居的弊端，将客厅原有的隔墙更多地打开，让庭院与室内实现完全连通：原走道处被打通且并入餐厅；通过开设天窗的方式，将大量自然光引入室内；从起居室望向花园的开窗被扩展为大落地窗；一层通往二层的楼梯走道处新辟了一个长条形窗户，通过借景手法，将室外园艺引入室内。

整个房间以黑白灰和大地色系营造一种宁静和谐又充满质感的空间氛围，强调线条的简洁和比例的平衡，注重形式与功能的完美结合，皆以质朴的方式呈现出最具触感的设计，还原生活的本质，呈现一种“温暖的野蛮感”。

另外，艺术化的格调、个性化的设计，也是曼舍的特色，以收藏级的中古家具与当代艺术相融合，创造既冲突又和谐的审美碰撞，同样也是这套曼邸最突出的艺术格调与审美趣味。范敏俊提到，如今所见的空间布局正是以屋主人经年的收藏为出发点，让收藏演绎质朴的高级感，东方的古董与西方的现代单品在此融合得恰到好处。

范敏俊表示，曼舍的很多业主来自时尚界、文艺界和艺术界，他们对居室设计同样有着独到的见解。曼舍对于空间设计的重点是细节、质量、颜色和艺术品，以此来调动房屋本身的“味道”，呈现符合住客品位与生活方式的居住空间。

另外，即使是用于出租的房屋，曼舍也希望以最好品质交付给租客，为租客提供更好的租住体验。通过模块化的装修设计，加上集团供应链的统一采购，设计师的匠心独运，不仅满足了业主个性化需求的定制服务，最终又让每一套房子都可以成为独具个性，同时又成本可控的装修设计作品。