拆除承重墙，你将面临的不只是罚款

房屋承重墙是“生命墙”，不能擅自拆、改。擅自拆除承重墙，轻则受到行政处罚，承担恢复墙体的施工费、材料费等；重则可能承担刑事责任和重大民事赔偿责任，得不偿失。

案情简介

近期，普陀区万里街道综合行政执法队接群众投诉，真金路某号有疑似房屋承重结构遭损坏的情况。经现场检查，该业主擅自将客厅、卫生间的两处墙体拆除，后由专业检测机构检测，两处墙体皆为承重结构。

执法人员根据《上海市住宅物业管理规定》的规定，责令该业主聘请专业机构恢复被损的承重墙，同时综合拆除程度等级、恢复情况、当事人配合程度等，对该业主处以行政罚款。

以案释法

近期，承重墙被拆问题频频登上热搜。从哈尔滨利民学苑小区“私拆承重墙事件”4人被刑拘，再到广东肇庆暴力装修“打通42套房”……总有人罔顾法律，恣意挑动公共安全的敏感神经。

从各地的处理来看，损坏承重墙不仅可能受到行政处罚，也可能触发刑事追责和民事赔偿。从上海关于行政执法与刑事司法衔接工作的相关文件中可看出，如在损坏承重墙时发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，责任人可构成重大责任事故罪，如危害到公共安全，也可能构成以危险方法危害公共安全罪。同时，根据《民法典》的规定，合法权益受到损害的业主，可以请求违法行为人赔偿损失。如哈尔滨利民学苑事件，损失高达1.6亿。面对种种严重的后果，你还敢拆吗？

法条链接

《上海市住宅物业管理规定》

第五十六条第二款第（一）项: 禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：（一）损坏房屋承重结构。

第八十三条：损坏房屋承重结构的，由区房屋行政管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。

《中华人民共和国刑法》

第一百三十四条 【重大责任事故罪】在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。

第一百一十五条 【放火罪】【决水罪】【爆炸罪】【投放危险物质罪】【以危险方法危害公共安全罪】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

原标题：《拆除承重墙，你将面临的不只是罚款》

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