楼上漏水楼下遭殃 看法官如何化解邻里纠纷

“你们两家楼上楼下住，以后还要长期相处，现在纠纷解决了，以后还是好邻居。”近日，汪清林区基层法院成功调解了一起因漏水引发的邻里纠纷案件。

基本案情

王女士和王先生是天桥岭某小区楼上楼下的邻居。近期，家住一楼的王女士发现自家客厅和卧室的棚顶出现漏水情况，连地板也被泡坏，后经过排查发现是二楼的王先生因为疏忽没有关闭水龙头，导致水流漫出后浸泡整个房子，渗透造成楼下王女士家中棚顶和地板受损。之后王女士多次联系王先生解决问题未果，无奈之下将其诉至法院，要求王先生赔偿其房屋修缮费用。

承办法官了解基本案情后，马上展开了调解工作，约双方见面进行沟通。在不加剧邻里矛盾的情况下，采取“背靠背”调解的方法，从法律角度向被告释明给原告造成漏水损失理应赔偿，从情理角度劝慰邻里之间应和睦相处、谦让包容。原告提出，要求楼上王先生赔偿经济损失2000元，王先生认为赔偿金额过高不同意赔偿。

承办法官与原、被告分别进行沟通，经过法官动之以情、晓之以理的释法明理，原、被告双方互相让步，最终达成调解协议，被告王先生一次性赔付1500元给原告王女士，一起漏水引发的邻里纠纷得以圆满解决。

想民之所想，解民之所急，将矛盾化解在诉前，是汪清林区基层法院工作的初衷，在减少当事人诉讼成本的同时，促进社会和谐，实现多方共赢。

法官提醒

当居民遭遇漏水等情况致使房屋受损时，应及时向邻居、物业等相关方反馈，并保留相关证据。当损害发生时，双方均应当采取有效措施防止损失进一步扩大，否则将有可能对扩大的损失承担不利的法律后果。

原标题：《楼上漏水楼下遭殃 看法官如何化解邻里纠纷》

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