聚焦小户型、覆盖全功能，上海已累计供应保租房26.7万套

加快发展保障性租赁住房是党中央、国务院的重要决策部署。上海把发展保障性租赁住房作为超大城市住房体系建设的重中之重，始终坚持以人为本，把最好的资源留给人民。

11月1日，由上海市住建委、市房管局主办的“2023上海城博会系列论坛——上海保障性租赁住房研讨论坛暨上海市保障性租赁住房设计大赛颁奖仪式”在城博会现场举行。

据上海市房管局介绍，根据规划，到“十四五”期末，上海将累计建设筹措保障性租赁住房达60万套（间）、形成供应40万套（间）左右，全面健全完善“一张床、一间房、一套房”的多层次供应体系，跑出保障性租赁住房的发展加速度。

上海保障性租赁住房研讨论坛暨上海市保障性租赁住房设计大赛颁奖仪式。本文图均来源上海市房管局

选址产城融合，聚焦小户型，覆盖全功能

近年来，本市保障性租赁住房项目选址注重产城融合、职住平衡，聚焦高校和科研院所周边、科创园区、产业集聚区、商务和商业集聚区、轨道交通站点600米范围及五个新城等出行便捷、生产生活便利、公共服务配套齐全等租住需求旺盛区域选址；规划布局实现行政区域全覆盖，项目建设实现品类形态全开发。

户型设计方面，聚焦小户型，体现小而美，以建筑面积不超过70平方米的中小户型为主，满足新市民、青年人、城市公共服务群体的租住需求，形成紧凑而不拥挤、独立而不复杂的舒适空间，同时使租住对象住的舒心、住的安心。

社区配套方面，覆盖全功能，体现共用共享。设置公共厨房、公共晒台、公共会客厅、公共阅览室等共享公区，配建党建活动中心、户内外健身场所、社区食堂、便利店、咖啡厅、智能快递柜等综合配套服务设施，建成“配套功能全覆盖，品质生活触手及”的现代化租住社区，使租住对象住得贴心、住得顺心。

累计供应保障性租赁住房26.7万套

数据显示，截至目前，本市已累计推出保障性租赁住房用地222幅、建筑面积近1900万平方米；通过多种方式共累计建设筹措各类保障性租赁住房45.3万套（间）、供应26.7万套（间），分别完成“十四五”规划期末总量的75%和67%。在本市“随申办”“我要租房”应用平台中，已有约4.8万套集中新建类房源面向社会供应。

同时，针对城市建设和管理服务一线从业人员的租赁需求特点，本市积极探索在保障性租赁住房中打造低租金、可负担的“新时代城市建设者管理者之家”，目前已筹措首批床位约1.1万张。

保租房设计大赛颁出6项综合大奖

据上海市房管局介绍，此次上海市保障性租赁住房设计大赛由上海市住建委、市房管局主办，市建筑学会、地产集团、城投集团承办，突出创新与探索，以“小户型、全功能、悦生活”的租住理念，面向国内外广泛征集设计方案。大赛设置了住宅类规划建筑组、宿舍类规划建筑组和居住空间组三大竞赛组别；同时为更广泛听取社会各界的真知灼见，还单设了建言专项奖。

上海保障性租赁住房研讨论坛暨上海市保障性租赁住房设计大赛颁奖仪式。

本届大赛受到了社会各界的广泛关注，国内外各界设计团体和独立设计师们积极踊跃报名，组委会共收到设计作品250余份、建言300余条。组委会特邀全国工程勘察设计大师、业内知名设计院所、行业主管部门等不同单位、各方专业人士组成评审专家组，对设计作品好中选优、优中选特，最终6项综合大奖、30项特色专项奖脱颖而出；另有建言30条被评为“建言金点子”。

上海市房管局表示，获奖作品所蕴含的无限活力和精彩创意，体现了时代性、创新性、实践性，为推进本市高品质保障性租赁住房规划建设，提供了可借鉴、可复制、可推广的思路和设计理念。下一步，将与社会各方共同努力，为不断满足新市民、青年人、城市基本公共服务群体的需求，在上海这座有温度的城市实现“租得到、租得近、租得起、租得稳、租得好”的目标而持续发力。