贝壳第三季度营收178亿元，净利润11.7亿元

11月8日，房地产交易和服务平台贝壳控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）公布2023年第三季度未经审计财务业绩。

数据显示，2023年第三季度，贝壳的收入为178亿元，同比增长1.2%；净利润为11.7亿元，经调整净利润为21.6亿元。

贝壳指出，净收入增加主要由于家装家居及租赁住房管理运营服务的净收入增加，但部分被存量房及新房业务的净收入减少所抵消。

今年7月12日，贝壳宣布将企业战略升级为“一体三翼”并对组织架构调整，组建经纪、家装、惠居、贝好家四条事业线。

从贝壳公布的数据看，今年三季度，贝壳的存量房业务的净收入为63亿元，同比减少11.9％；新房业务的净收入为59亿元，同比减少24.3%。家装家居的净收入为32亿元，同比增加72.1%。新兴业务及其他的净收入为24亿元，同比上升202.7%。

另根据贝壳披露的数据，由于市场情绪疲软，2023年第三季度，贝壳的总交易由2022年同期的7371亿元减少11.1%至6552亿元。

截至2023年9月30日，贝壳的现金、现金等价物、受限资金和短期投资合计结余为604亿元；门店数量为43013家，较上年同期增加3.9%；活跃门店数量为40903家，较上年同期增加3.0%。 

截至2023年9月30日，经纪人数量为429352名，较上年同期增加6.6%；活跃经纪人数量为399048名，较上年同期增加7.1%。 

2023年第三季度的移动月活跃用户数量平均为4920万名，而2022年同期为4240万名。

对于今年第四季度的业绩展望，考虑到近期房地产相关政策和措施的潜在影响，贝壳方面预计其净收入总额将介于180亿元至185亿元，由2022年同季度上升约7.5%至10.5%。